Od hudega neurja na Ptujskem je minilo enajst dni, na več stanovanjskih blokih pa poškodovanih streh niso še niti začeli popravljati. Zakaj ne?

Močni sunki vetra so na Ptuju poškodovali ali celo povsem uničili strehe večstanovanjskih zgradb v Kraigherjevi in Kajuhovi ulici ter Ulici 5. prekomorske.

V Kraigherjevi ulici izbirajo izvajalca del

Najhuje je bilo v Kraigherjevi ulici. Škoda na strehi bloka s hišno številko 31 je ocenjena na okoli 35.000 evrov. V stavbi je 25 stanovanj, torej bo strošek popravila strehe na stanovanje v povprečju znašal 1.400 evrov. Poškodovan oz. delno porušen je tudi eden od dimnikov, kar po ocenah krovcev predstavlja potencialno nevarnost za mimoidoče. V neurju je bila sicer povzročena tudi posredna škoda: odnešena streha je poškodovala fasado bloka in avtomobil.

Etažni lastniki te stavbe soglasja za skupno zavarovanje bloka niso dosegli, so pa nekateri imeli sklenjena individualna stanovanja. V ptujskem podjetju Atrij nepremičnine, upravitelju omenjene zgradbe, so pojasnili: »V individualnih zavarovanjih so zavarovani tudi skupni deli stavbe. Lastniki stanovanj, ki teh zavarovanj niso imeli sklenjenih, bodo morali plačati celoten znesek obnove. Pravzaprav bodo te stroške morali plačati vsi, si bodo pa tisti s sklenjenimi zavarovanji škodo lahko regresirali od zavarovalnic.«

V podjetju Atrij nepremičnine so ponudbe izvajalcev del za sanacijo strehe že zbrali in z etažnimi lastniki sklicali sestanek. Popravilo strehe so bo lahko pričelo šele, ko bodo lastniki nepremičnine izbrali izvajalca del in zbrali finančna sredstva za predujem v višini 50 odstotkov investicije. Poškodovana je tudi sosednja stavba, na naslovu Kraigherjeva ulica 29.

V Kajuhovi ulici škode sploh še niso ocenili

Etažni lastniki stanovanjskega bloka v Kajuhovi ulici 5 ponudbe izvajalcev del še zbirajo, v neurju povzročena škoda torej sploh še ni ocenjena. Lastniki imajo sklenjena le individualna zavarovanja stanovanj, skupne zavarovalne police niso sprejeli.

V Podjetju za stanovanjske storitve Ptuj, upravitelju zgradbe, so razložili: »Skupna zavarovalna polica ni obvezna, za sklenitev je potrebno pridobiti 75-odstotno soglasje. Lastniki se v takih primerih ne strinjajo z izbiro zavarovalnice in podobno.«

V Ulici 5. prekomorske so krovci že na strehi

Svetla izjema je stanovanjski blok v Ulici 5. prekomorske 1, kjer so v teh dneh že postavili gradbeni oder in pričeli sanirati streho. Popravilo bo morda zaključeno že ta, sicer pa najkasneje prihodnji teden. Škode je za približno 10.000 evrov. Vsi etažni lastniki so imeli sklenjena individualna zavarovanja.

V Podjetju za stanovanjske stavbe Ptuj, upravitelju stavbe, so povedali, da so se tamkajšnji etažni lastniki izkazali s hitro in učinkovito akcijo: »Ponudbe izvajalcev del so poleg nas zbirali tudi etažni lastniki sami, izvajalca so izbrali. Mi vršimo še nadzor - ali so na primer vgrajeni pravilni materiali in tako naprej.«

Vodja upravljanja pri Podjetju za stanovanjske storitve Ptuj Igor Vamberger je pojasnil, da je pri obnovah streh žal precej odvisno od volje etažnih lastnikov: »Prvi problem je v tem, da se sosedje med seboj enostavno ne morejo zediniti, na primer glede izbire izvajalca del. To je zame nepojmljivo. Drugi problem je, da številni objekti še vedno niso zavarovani, zato se zdaj pojavljajo težave pri plačilih. Ocenjujem, da je na Ptuju zavarovanih le okoli 30 odstotkov objektov, kljub toči leta 2008.«

Poudaril je, da upravniki etažnim lastnikom vsako leto toplo priporočijo zavarovanje skupnih delov stavb: »Žal pa se ljudje za to ne odločajo. Upravniki stavb nismo upravičeni do informacij, ali imajo etažni lastniki sklenjene individualne zavarovalne police ali ne. Podatke imamo samo za generalne zavarovalne police. Če so te sklenjene, lahko upravniki težave rešimo zelo enostavno: podamo prijavo, cenilec oceni škodo, pridobimo ponudbe izvajalcev del, zavarovalnica to odobri, naročimo izvajalca. V tem primeru se etažni lastniki s tem ukvarjajo bore malo oz. le izberejo izvajalca del.« Sklenil je z besedami: »Upam, da bo vsaj zadnje neurje ljudem motiv, da bodo začeli razmišljati malo drugače.«

S spleta

Komentarji (0)

S klikom na gumb Komentiraj se strinjate s pravili komentiranja.

Starejše novice