Vesel dan za Maribor! Kako izgledajo nova javna najemna stanovanja in koliko boste odšteli za najem?

V Mariboru so danes s ponosom otvorili novih 400 najemnih stanovanj, skupaj s 60 oskrbovanimi stanovanji. Gre za veliko pridobitev štajerske prestolnice. Stanovanja bodo namreč dostopna tudi za se ranljive skupine, od mladih, mladih družin, starejših in ljudi s posebnimi potrebami.

Soseska bo ponudila nova najemna stanovanja v velikosti od 35 do 85 kvadratnih metrov. Spada med največje javne stanovanjske investicije v Sloveniji.

Od nakupa zemljišča do prve vselitve je minilo manj kot pet let. Ob današnji otvoritvi stanovanj pa so slavnostni trak prerezali direktor Stanovanjskega sklada Republike Slovenije Črtomir Remec, minister za okolje in prostor Uroš Brežan in minister za delo, družino, socialne zadeve in enake možnosti Luka Mesec ter župan občine Maribor Saša Arsenovič.

»Danes je vesel dan! Končno smo v Sloveniji začeli premikati stanovanjsko politiko, graditi soseske dostopne vsem, ne samo socialno ogroženim,« pa je ob tem poudaril minister Mesec.

Maribor primer dobre prakse

Pri načrtovanju soseske so skušali vnesti občutek celovitega in večplastnega pametnega mesta. Promet je znotraj soseske omejen, sestavljajo pa jo okvirji za razgibane ozelenjene atrije, ki so tematski in medsebojno povezani.

Za stanovalce je na voljo veliko zelenih površin, opremljenih z igrišči za vse starostne skupine otrok, sprehajalne poti in vadbeni poligon za odrasle in seniorje.

Da je Maribor primer dobre prakse, saj ima poleg stanovanj center starejših, skupnost za tiste s posebnimi potrebami, vrtec, dnevni center aktivnosti in številna otroška igrišča ter povezavo z edinstveno zeleno okolico, pa je bil danes jasen direktor Stanovanjskega sklada Republike Slovenije, Črtomir Remec.

Investicija v vrednosti približno 55 milijonov evrov je financirana iz Načrta za okrevanje in odpornost  ter posojila razvojne Banke Sveta Evrope.

Stavbe so praktično energetsko samooskrbne

Novo naselje je bilo načrtovano tudi z upoštevanjem vidika trajnostne gradnje v največji možno meri. Stavbe so zasnovane kot nizkoenergijske z vgrajenim prezračevalnim sistemom z učinkovitim vračanjem toplote, dosegajo energetski razred A1 in so praktično energetsko samooskrbne.

»Ekonomični toplotni ovoj, učinkovita zaščita pred soncem, prezračevanje in možnost namestitve klimatskih naprav omogočajo optimalno bivalno ugodje z nizko porabo energije. Predvidena je inštalacija za polnilnice električnih avtomobilov in predpriprava za namestitev sončne elektrarne,« je pojasnil Remec.

Minister za okolje, Uroš Brežan, pa je izpostavil dejstvo, da bo prek 80 odstotkov stanovanj, ki bodo zgrajena tudi s sredstvi Načrta za okrevanje in odpornost, najvišjega razreda energetske učinkovitosti.

Kolikšna bo cena najemnine?

Kot je danes povedal Remec, bodo najemnine v stanovanjih neprofitne in bodo znašale dobrih pet evrov na kvadratni meter. 

»Kar bo omogočilo stanovanja med 300 in 400 evri v Mariboru. Tukaj bo dejansko štiristo stanovanj pod takimi pogoji,« je pojasnil.

Razpis za stanovanja bo objavljen v kratkem

Cilj Sklada je v prihodnosti zagotoviti deset tisoč dodatnih novih najemnih stanovanj. V pripravi je tudi nov nacionalni stanovanjski program za obdobje od leta 2025 do 2035.

Za njegovo izvedbo bo ključno zagotavljanje zemljišč, ki jih trenutno pri nas močno primanjkuje. Uspešnost programa bo odvisna od zemljiške politike, ki se bo morala začeti resno izvajati.

»V kratkem bo objavljen razpis najprej za 212, potem še za 188 stanovanj. Vsekakor bo to objavljeno na naši spletni strani, prednost imajo mladi do 35 let, mlade družine in vsi, ki so kakorkoli bolj ranljivi, imajo zdravstvene ter druge težave. Vsekakor pa si tudi za oskrbovana stanovanja želimo, da bi starejši od 65 let izkoristili to priložnost,« je še dodal Remec.