Mestna občina Maribor zbira ponudbe za oddajo poslovnega prostora na Slovenski ulici 11 v centru mesta.
Mestna občina Maribor išče nove najemnike za poslovni prostor na Slovenski ulici 11. Gre za pritlični lokal na naslovu Slovenska ulica 11, kjer je dolga leta delovala kultna kavarna Aroma.
Dobrih 70 kvadratnih metrov velik poslovni prostor se oddaja v stanju kakršnem je, brez opreme, kot zaključena celota in izključno za opravljanje dejavnosti gostilne, restavracije ali točilnice.
Spada v energetski razred C, oddaja pa se za nedoločen čas z odpovednim rokom šestih mesecev.
Izhodiščna fiksna mesečna najemnina in varščina
Izhodiščna fiksna mesečna najemnina znaša 1412 evrov, enako tudi varščina. Po razpisu sodeč bo najemnina obračunana kot sedem odstotkov čistih prihodkov od prodaje, pri čemer je fiksni mesečni znesek najemnine minimalna ponujena vrednost.
Najemnik mora plačevati fiksno mesečno najemnino vnaprej kot akontacijo, preostanek pa se obračuna po pregledu letnih prihodkov, to je do 28. februarja.
Najemnik bo imel dva meseca usposobitvenega obdobja, v katerem ne bo plačeval najemnine, mora pa v tem času prostor urediti na lastne stroške in začeti dejavnost.
Izbira najugodnejšega ponudnika
Ponudbe je treba oddati najkasneje do ponedeljka, 13. oktobra 2025, na naslov Mestne občine Maribor, osebno ali po pošti.
Odpiranje ponudb bo javno in bo 16. oktobra 2025 v sejni sobi mestne uprave, ob 11.45. Najugodnejši ponudnik bo izbran glede na najvišjo ponujeno fiksno najemnino.
Če bo med prejetimi ponudbami več enakih najugodnejših ponudb, bo komisija med njimi naknadno opravila dodatna pogajanja o višini cene fiksne najemnine z namenom doseganja čim višje najemnine in izbrala najugodnejšega.
Če dva ali več ponudnikov hkrati ponudijo enako najugodnejšo vrednost v katerem od nadaljnjih korakov pogajanj, se šteje, da je uspel tisti ponudnik, ki je prvi vplačal varščino.
Podrobnejše informacije in razpisne pogoje najdete na občinski spletni strani.
