V javnosti je zaokrožila informacija, da naj bi bilo eno izmed javnih stanovanj Stanovanjskega sklada RS v soseski Pod Pekrsko gorco oddajano turistom prek Airbnb. Sklad potrjuje, da so prejeli prijavo in že sprožili postopke preverjanja.
V Mariboru se je pojavil sum, da naj bi eden izmed najemnikov javnega stanovanja, zgrajenega s proračunskimi sredstvi, svoje stanovanje v soseski Pod Pekrsko gorco oddajal turistom prek platforme Airbnb.
Na sklad je bila poslana podrobna prijava, ki vsebuje konkretne indice, kot so opisi iz oglasa, fotografije značilnih elementov iz objekta ter komentarje gostov. Prijavitelj je opozoril še na večkrat opažena vozila s tujimi tablicami in priložil fotografijo kot dokaz.
Sklad takoj začel postopek
Za več informacij smo se na sklad obrnili tudi v uredništvu Mariborinfo, in na vprašanje, ali so bili s sumom seznanjeni, stanovanjski sklad odgovarja, da so prijavo kršitve glede oddaje javnega stanovanja v podnajem v Mariboru prejeli 14. avgusta.
»Takoj smo začeli ustrezne postopke,« sporočajo iz sklada.
Vsi sumi nepravilnosti so po njihovih besedah predmet preverjanja.
»Vsak sum nepravilnosti preverimo in v skladu s tem ustrezno ukrepamo.
Če se izkaže, da je prijava utemeljena, sprožimo postopke skladno z najemno pogodbo in veljavno zakonodajo.«
-
Lokalno | 0 komentarjevKako je nastal Airbnb in zakaj ga danes preganjajo iz mest?
Obisk le dvakrat letno
Sklad lahko, v skladu s stanovanjskim zakonom, tudi fizično preverja uporabo stanovanja, a najemnika lahko obišče največ dvakrat letno.
»Če ugotovimo, da najemnik stanovanje oddaja v podnajem brez našega soglasja ali obstaja namera za to, sprožimo ustrezne postopke skladno z zakonodajo, pogodbenimi določili in splošnimi pogoji,« poudarjajo.
Kaj grozi kršiteljem?
Oddajanje javnega stanovanja v kratkoročni najem brez dovoljenja lastnika je resna kršitev.
»To je razlog za odpoved najemne pogodbe,« so jasni na Stanovanjskem skladu.
Dodajajo, da so v najemnih pogodbah jasno opredeljene tako obveznosti najemnikov kot tudi možne sankcije.
Če je bilo stanovanje pridobljeno z neresničnimi podatki ali se uporablja v nasprotju z namenom, »je najemnik od dneva ugotovitve kršitve do prekinitve najemnega razmerja dolžan plačevati tržno najemnino, povečano za 30 odstotkov.«
Takšni primeri redki, ukrepi pa jasni
Sklad priznava, da je primerov tovrstnih zlorab malo, a poudarja, da gre vedno za resno in individualno obravnavano kršitev.
»Takšni primeri so redki. V vsakem primeru jih obravnavamo individualno in skladno z zakonodajo, splošnimi pogoji in najemno pogodbo,« pojasnjujejo.
