Ste na lovu za cenovno ugodno hišo? Predstavljamo vam pet najcenejših hiš, ki so trenutno na nepremičninskem trgu na območju Maribora in v okolici.
Razgledna hiša v Zgornji Koreni, priložnost za vikend ali stalno bivanje
Hiša se nahaja v Zgornji Koreni, približno 16 kilometrov iz Maribora in 4 kilometre nad Spodnjim Duplekom. Leži na mirni, razgledni in sončni lokaciji, z odprtim pogledom proti Mariboru in Pohorju.
Zgrajena je bila leta 1902, do danes pa je bila redno vzdrževana.
V zadnjih 15 letih so bile izvedene večje prenove: Nova streha, elektro in vodovodne inštalacije, delno zamenjana okna, prenovljene talne obloge, izdelana nova stropna lesena konstrukcija ter stropi in stene iz mavčnih plošč.
Skupna površina objekta znaša približno 110 kvadratnih metrov.
Od tega je približno 45 kvadratnih metrov urejenih bivalnih prostorov, okoli 40 kvadratnih metrov kleti in približno 40 kvadratnih metrov neizdelane mansarde.
Objekt ima tri etaže, in sicer klet, pritličje in mansardo.
V pritličju je urejeno manjše dvosobno stanovanje, ki obsega kuhinjo z jedilnico, kopalnico, dnevni prostor, spalni del in predsobo. Mansarda še ni izdelana, zato nudi možnost dodatne ureditve bivalnih prostorov.
Na zadnji strani hiše je prizidek, ki trenutno služi kot shramba, a ga je mogoče preurediti v bivalni del ali teraso na njegovi strehi.
Ogrevanje je urejeno na kamin na drva ter z električnimi (Glamox) radiatorji.
Zemljišče meri 1.327 kvadratnih metrov. Zgornji del obsega okoli 608 kvadratnih metrov stavbnega zemljišča, kjer stoji hiša, spodnji del pa okoli 719 kvadratnih metrov kmetijskega zemljišča.
Hiša je vpisana v zemljiško knjigo, je brez bremen in takoj vseljiva.
Kupec prevzame plačilo davka na promet z nepremičninami v višini 2 odstotkov od prodajne cene.
Gre za zanimivo priložnost za nakup stare hiške na razgledni lokaciji, primerne tako za vikend kot za stalno bivanje ali celo nadomestno gradnjo. Zaradi sončne lege, miru in zasebnosti ima nepremičnina velik potencial.
Cena nepremičnine znaša 69.900,00 evrov.
Samostojna hiša v zelenem in mirnem okolju, potrebna obnove
Hiša se nahaja v mirnem, zelenem območju ob gozdičku, na parceli velikosti 429 kvadratnih metrov.
Objekt je samostojen, zgrajen leta 1974 in ima približno 160 kvadratnih metrov bivalne površine, razporejene v pritličje in mansardo.
Hiša potrebuje obnovo, saj trenutno nima gradbenega in uporabnega dovoljenja. Priključena je na javni vodovod in električno omrežje.
V bližini, oddaljeni približno pet minut, so dostopni vsi pomembni objekti infrastrukture, kot so vrtec, šola, trgovina, zdravstveni dom, lekarna in pošta.
Zemljiško-knjižno stanje je urejeno, nepremičnina pa je brez bremen.
Cena nepremičnine znaša 89.000 evrov.
Prodaja hiše z velikim zemljiščem v naravnem in mirnem okolju Metave
V naselju Metava je na voljo samostojna hiša z bivalno površino 87,4 kvadratnih metrov, zgrajena leta 1959.
Hiša stoji na velikem zemljišču, ki obsega 548 kvadratnih metrov, od tega je približno 752 kvadratnih metrov zazidljive površine, preostanek pa kmetijsko zemljišče.
Hiša je zasnovana s pritličjem in enim nadstropjem, ima eno spalnico in kopalnico. Objekt je sicer v stanju, ki zahteva celovito obnovo ali celo rušitev.
Lastnik je že pridobil pravnomočno gradbeno dovoljenje ter izdelal rušitveni načrt za gradnjo moderne hiše z ravno streho, kar omogoča takojšen začetek gradnje novega doma.
Parcela se nahaja na zelo sončni in ravni lokaciji. Dostop je urejen preko široke asfaltne poti, ki vodi neposredno iz glavne ceste.
Zemljišče je v celoti ograjeno in urejeno z zelenjavnimi vrtovi ter sadnimi drevesi, kar pričara prijetno in urejeno okolje. Lastniki skrbno vzdržujejo okolico, kar daje prostoru dodano vrednost.
Na zemljišču stojijo trije objekti: Gospodarski objekt in glavna hiša, namenjena rušitvi, ter lesena lopa, ki stoji na kmetijskem delu zemljišča.
Naselje Metava je znano po mirnem in naravnem okolju, idealno za tiste, ki iščejo stik z naravo, a vseeno želijo biti blizu mesta.
Do Malečnika je le pet minut vožnje, do Maribora pa deset minut. Prav tako je območje dobro povezano z avtocestno obvoznico, kar omogoča enostaven dostop do širše regije.
Cena nepremičnine znaša 90.000 evrov.
Hiša v Framu z razgledom in možnostjo dodatne pozidave
Hiša se nahaja na mirni, sončni lokaciji v kraju Fram, le nekaj minut vožnje od avtocestnega priključka.
Leži na rahlo nagnjeni južni parceli velikosti 1.004 kvadratnih metrov, ki je cel dan lepo osončena.
Gre za samostojno hišo, zgrajeno leta 1864, s skupno površino približno 193 kvadratnih metrov.
Objekt je starejšega tipa in potreben obnove. V pritličju se nahajajo trije ločeni prostori, klet ter dve shrambi.
V nadstropje vodi notranje stopnišče, kjer se nahaja hodnik, sanitarije, soba z večjo prešo, prehodna soba in izhod na zasebni del vrta, primeren za druženje. V isti etaži so še kuhinja z jedilnico, kopalnica in dve sobi. V podstrešju je izdelana dodatna soba.
Posebnost te nepremičnine je, da je poleg hiše naprodaj tudi dodatnih 2.619 kvadratnih metrov zazidljivega zemljišča, kar pomeni velik potencial za širitev ali novogradnjo.
Nepremičnino lahko kupijo tudi tujci, pod pogojem pridobitve soglasja o vzajemnosti preko Ministrstva za pravosodje.
Hiša je primerna za vse, ki iščejo zasebno in mirno okolje v naravi, hkrati pa želijo ostati v bližini urbanih povezav.
Cena nepremičnine znaša 95.000 evrov.
Idilična samostojna hiša v Zlatoličju
Med Ptujem in Mariborom, v slikovitem okolju Dravskega polja, se nahaja samostojna hiša z značajem in podeželskim šarmom.
Hiša, zgrajena leta 1950, stoji na ravni in sončni parceli velikosti 555 kvadratnih metrov ter ponuja prijetno mešanico miru, tradicije in potenciala za nov začetek.
Hiša ima skupno površino približno 70 kvadratnih metrov in potrebuje osvežitev, kar odpira priložnost za preoblikovanje v vaš lasten dom ali vikend zatočišče. Na parceli se nahaja tudi garaža, ki dodatno povečuje uporabnost in vrednost nepremičnine.
Ena izmed posebnosti je starinska vinska klet, obdana s trto in figovci – kot nalašč za domače vino ali shranjevanje zakladov iz vašega vrta. Okolica hiše že zdaj diši po poletju in obljublja prostor za vrt, zelenjavni kotiček ali sproščanje v naravi.
Parcela je ravna, odprta proti soncu in enostavna za urejanje. Sadno drevje, domače grozdje in fige dajejo domu tisti pravi, topel občutek podeželja. Lokacija omogoča tudi dovolj zasebnosti, hkrati pa hitro dostopnost do vseh pomembnih povezav.
Zlatoličje se nahaja med Ptujem in Mariborom, kar pomeni, da imate enostaven in hiter dostop do obeh mest, vseeno pa uživate v miru, zelenju in tišini, ki jo ponuja okolica.
Cena nepremičnine znaša 99.990 evrov.
