Mariborska občina je javno objavila izhodišča za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta za Urbani center Tezno, znotraj katerega naj bi stala knjižnica, večnamenska dvorana in nova zdravstvena postaja. Kaj vse še načrti predvidevajo?
Mestna občina Maribor je pripravila izhodišča za strokovno podlago k pripravi podrobnega prostorskega načrta, s katerimi opredeljuje in utemeljuje namen in potrebo po samem načrtu, a hkrati predstavlja ključne vsebinske predloge, nameravane rešitve ter potrebne investicije v komunalno in drugo gospodarsko javno infrastrukturo, vse z namenom ureditve Urbanega centra Tezno.
Predmet občinskega podrobnega prostorskega načrta je območje, ki se nahaja vzhodno od Osnovne šole Martina Konška, zahodno od Ulice heroja Nandeta, severno od Prekmurske ulice ter južno do roba Stražunskega gozda na Teznu.
Od gradnje zdravstvenega doma do nove knjižnice
Na omenjenem območju se predvideva umestitev zdravstvenega, izobraževalnega in socialnega središča.
Mariborska občina tako predvideva gradnjo Urbnega centra Tezno, v okviru katerega se umeščajo objekt in zunanje površine ter novo športno igrišče Osnovne šole Martina Konšaka.
Načrtuje se tudi objekt, namenjen zdravstveni oskrbi, ureditev parkirnih in zelenih površin.
V okviru Urbanega centra Tezno se zagotovijo še prostori za mestno četrt, knjižnico Tezno, večnamensko dvorano ter prostore za delovanje društev.
Na pripadajočih zunanjih površinah se uredijo parkovne, urbane, zelene površine ter skupne parkirne površine, ki bodo namenjene tudi obiskovalcem prireditev oziroma uporabnikom novega športnega igrišča pri osnovni šoli.
V severnem delu območja z dovozom iz Ulice heroja Nandeta je predvidena gradnja zdravstvenega doma, v južnem delu območja ob Prekmurski ulici se načrtuje objekt mestne četrti s knjižnico, dvorano in potrebnimi spremljajočimi prostori.
Kot zadnje je na severu območja med stavbo osnovne šole in predvidenim zdravstvenim domom, predvidena ureditev športnih igrišč, uredila bi se naj tudi kletna garaža kot tudi večje parkirišče na prostem.
Zasnova Centra mestne četrti Tezno
Mariborska občina predvideva, da bo Center mestne četrti Tezno namenjen druženju in socializaciji meščanov mestne četrti Tezno.
Po načrtih je center lociran v južnem delu območja, ob Prekmurski ulici in ob predvideno peš promenado, ki je speljana preko tržne ploščadi, od Prekmurske ceste do zdravstvene postaje, ki se nahaja severneje.
Objekt mestne četrti je po načrtih zasnovan tako, da ohranja »parkovni parter«, polovični del objekta pa je vkopan v zemljo zaradi namere in potreb po zviševanju zaznave prostornosti ter zasnove urbanega parterja z odpiranjem vedut proti Stražunskemu gozdu.
Stavba v parkovni zasnovi urbanega parka naj bi bila lahkotna, paviljonska struktura, ki funkcionalno in estetsko deluje tudi navzven, na zunanje površine.
V samem objektu, ki je po načrtih sestavljen iz kleti, pritličja in enega nadstropja, pa so predvideni večnamenska dvorana, knjižnica mestne četrti, kavarna ter vsi potrebni spremljajoči prostori.
V kleti se nahajajo skladišče dvorane, knjižnica in servisni prostori, v pritličju so predvideni večnamenska dvorana, del knjižnice, gostinski prostor in prostori mestne četrti, v nadstropju pa načrtovani del večnamenske dvorane, prostori mestne četrti in servisi prostori.
Na vzhodni strani objekta naj bi se nahajala tržna ploščad s poglobljenim atrijem, na južni strani pa izoblikovan ulični parter s prepoznavno urbano opremo, torej z avtobusnim postajališčem, postajališčem za bibliobus ter kolesarnico pod drevoredom.
Zdravstvena postaja z lekarno in svojo garažo
Zdravstvena postaja Tezno bo po načrtih locirana v osrednji prostor, ob večnamensko prometno os s promenado, severno od centra mestne četrti.
V objektu zdravstvene postaje so načrtovane različne ambulante s spremljajočimi prostori ter lekarna. Objekt bo sestavljen iz kleti, pritličja in dveh nadstropij.
V kleti se bo nahajala garaža s 57 parkirnimi mesti za zaposlene, uvoz v kletno etažo pa je načrtovan na severni strani objekta, preko klančine, z vzhodne, večnamenske prometne osi, ki se na južnem delu priključuje na Prekmursko ulico.
V pritličju objekta so predvideni prostori zdravstvenega doma z ambulantami, čakalnicami in drugimi spremljajočimi prostori ter lekarna. V nadstropjih pa so načrtovane različne ambulante in njim pripadajoči prostori. Vhoda v objekta sta predvidena dva, eden v južnem delu ter drugi v severovzhodnem delu.
Parkirišče na prostem, tudi športna igrišča s tribuno
Novo zasnovano parkirišče bi naj bilo sestavljeno iz 120 parkirnih mest, ki bodo namenjena obiskovalcem zdravstvene postaje in centra mestne četrti Tezno.
Kot zadnje se na na severu območja blizu stavbe osnovne šole in severno od zdravstvene postaje predvideva ureditev šolskih športnih igrišč. Tako bi se naj uredila igrišča za različne športe, načrtovana je tudi tribuna za gledalce.
