Na nepremičninskem trgu se je pojavila starejša vila v središču Maribora, zgrajena okoli leta 1900. Obsega štiri etaže in potrebuje temeljito prenovo,
Na spletnem portalu Nepremicnine.net se prodaja samostojni poslovni objekt v središču Maribora.
Gre za starejšo vilo s prepoznavno arhitekturno podobo, za katero prodajalec zahteva 820.000 evrov.
Stavba je bila po podatkih iz oglasa zgrajena okoli leta 1900 in je spomeniško zaščitena. Obsega skupno 856 kvadratnih metrov površin, razporejenih v klet, pritličje, nadstropje in mansardo, potrebna pa je temeljite prenove.
Svetli pisarniški prostori in reprezentančna avla
Delno podkleteni objekt ima v kleti 121 kvadratnih metrov površin, ki so po navedbah prodajalca primerne predvsem za pomožne oziroma tehnične prostore ali arhiv.
Največ prostora je v pritličju, ki meri 377,5 kvadratnega metra. Na sredini objekta je reprezentančna vhodna avla, okoli nje pa so razporejeni svetli pisarniški prostori.
V nadstropju in mansardi je še dobrih 358 kvadratnih metrov funkcionalno razporejenih pisarniških prostorov. Posamezne etaže med seboj povezuje stopnišče na severni strani stavbe.
V prodajo vključeno tudi veliko zemljišče
Vili pripada 2480 kvadratnih metrov zemljišča, ki obsega parkirišče in zelenico pred objektom.
Po navedbah v oglasu naj bi uredili tudi samostojen dostop do objekta neposredno z glavne ceste na južni strani.
Ker je stavba spomeniško zaščitena, bo treba pri prenovi upoštevati omejitve, povezane z ohranjanjem njene arhitekturne in zgodovinske podobe.
Možne različne poslovne vsebine
Nepremičnina se nahaja na območju centralnih dejavnosti. Po navedbah prodajalca to omogoča različne možnosti nadaljnje uporabe oziroma preureditve.
Objekt bi lahko bil namenjen poslovnim, upravnim, storitvenim ali trgovskim dejavnostim.
V oglasu nepremičnino predstavljajo predvsem kot priložnost za investitorja, ki bi zgodovinski značaj stare mariborske vile združil z novimi poslovnimi vsebinami.
»Ker je stavba spomeniško zaščitena, predstavlja odlično priložnost za investitorje, ki želijo ohraniti zgodovinski čar arhitekture in ga združiti z modernimi poslovnimi vsebinami,« so zapisali.
