Mariborski mestni svetnik je opozoril na dolgoletno težavo nedokončanih in zapuščenih nepremičnin v mestu ter pozval občino k oblikovanju strategije za njihovo revitalizacijo. Kaj odgovarjajo na Mestni občini Maribor?
Zapuščene in nedokončane stavbe že vrsto let kazijo podobo Maribora in ustvarjajo vtis mesta, ki je polno neizkoriščenih potencialov.
Številni objekti, ki so nekoč bili pomemben del mestnega utripa, danes samevajo – od nekdanje Modne hiše do nedokončane poslovno-stanovanjske stavbe Centrum, ki nedokončana stoji v središču mesta že 15 let.
Problem se z leti ne zmanjšuje, temveč postaja vse bolj očiten, kar je na eni izmed zadnjih sej mariborskega mestnega sveta izpostavil tudi mestni svetnik Igor Jurišič (Stranka mladih – Zeleni Evrope). Zato je predlagal pobudo za oblikovanje strategije za dokončanje ter oživitev takšnih prostorov in stavb.
-
Lokalno | 11 komentarjevPremalo prostora za knjigarno, sosednji prostori pa prazni
Pobuda za občinsko strategijo
Igor Jurišič je v svoji pobudi pozval Mestno občino Maribor, naj pripravi pregled vseh zapuščenih in nedokončanih nepremičnin v mestu ter oblikuje strategijo, s katero bi v sodelovanju z lastniki iskali rešitve za dokončanje ali ponovno uporabo teh objektov.
Po njegovih besedah ne gre zgolj za estetski problem, temveč tudi za urbanistični in gospodarski izziv, saj prazne nepremičnine zavirajo razvoj mesta in zmanjšujejo kakovost bivanja.
»V Mariboru opažamo vrsto zapuščenih ali nedokončanih nepremičnin, ki kazijo mesto in dajejo vtis mesta duhov. Predlagam, da Mestna občina Maribor pripravi preglednico vseh nepremičnin, tako nedokončanih kot tistih izven uporabe in pripravi strategijo, kako v sodelovanju z lastniki poiskati možnosti za dokončanje nedokončanih nepremičnin in oživiti prazne prostore,« je na seji mestnega sveta povedal Jurišič.
Občina priznava težavo, a opozarja na širši kontekst
Na pobudo Jurišiča se je odzval Urad za gospodarske dejavnosti Mestne občine Maribor, ki priznava, da gre za kompleksen izziv, ki presega zgolj lokalne okvire.
Občina je poudarila, da lahko pripravi podrobnejšo analizo in kartiranje vseh zapuščenih nepremičnin, ki niso v njeni lasti. Takšen pregled bi omogočil boljše razumevanje njihovega stanja, lastništva in pravnih ovir, ki preprečujejo njihovo obnovo ali ponovno uporabo.
V odgovoru občine je zapisano, da je za reševanje tega problema ključnega pomena tudi sodelovanje z državo, ki bi lahko s pomočjo davčnih olajšav, subvencij za obnovo in pospešenih postopkov pridobivanja dovoljenj pomagala spodbuditi revitalizacijo teh nepremičnin.
Prav tako je po besedah občine pomembno ustvariti ugodne pogoje za investitorje in lastnike, ki bi želeli objekte obnoviti in jih ponovno vključiti v mestno življenje.
»Revitalizacija zapuščenih nepremičnin ni zgolj vprašanje obnove stavb, temveč tudi širše prizadevanje za oživitev urbanega okolja, spodbujanje lokalnega gospodarstva in izboljšanje kakovosti življenja. Z ustrezno strategijo in sodelovanjem različnih deležnikov lahko ta proces pripelje do trajnostnega in dinamičnega razvoja,« so še zapisali v odgovoru na Mestni občini Maribor.
Težava, ki se vleče že leta
Vprašanje praznih in propadajočih nepremičnin v Mariboru ni novo. Že v preteklosti so se pojavljale pobude za njihovo revitalizacijo, a se do zdaj večjih premikov ni zgodilo.
Kot smo že poročali, se je letos pojavila tudi pobuda za oživitev praznih občinskih prostorov, ki bi jih lahko občina začasno oddajala lokalnim podjetnikom, umetnikom in društvom brezplačno, kar bi lahko prispevalo k oživitvi mestnega jedra.
Primeri, kot so nekdanja Modna hiša, poslovno-stanovanjska stavba Centrum, TAM-ova industrijska cona in številni zapuščeni objekti v mestnem središču, kažejo, da je problem kompleksen in zahteva sistematičen pristop.
Občina je sicer že večkrat poudarila, da je za prenovo takšnih objektov ključno sodelovanje zasebnih lastnikov, investitorjev in države, saj mestne finance ne omogočajo prevzema vseh zapuščenih nepremičnin.
