Maribor na javni dražbi prodal 13 stanovanj, zanje pa iztržil mastne denarce

Mestna občina Maribor je v sredini maja na dražbi ponudila 14 občinskih stanovanj. Šlo je za stanovanja, ki se nahajajo v središču Maribora.

In sicer za tri stanovanja na Bavarski ulici, eno stanovanje na Cankarjevi ulici, dve stanovanji na Gosposki in dve stanovanji na Gregorčičevi ulici, pet stanovanj na Lekarniški ulici ter stanovanje na Tomšičevi ulici.

Občina se je za prodajo stanovanj odločila, ker je njihova obnova ekonomsko nerentabilna. Stanovanja so dotrajana, potrebna celovite prenove in neopremljena.

Dražba je tako potekala elektronsko, in sicer od 1. do 3. maja 2021, na občini pa so z izidom zelo zadovoljni.

Vendar za koliko so se cene dvignile in za koliko so bila stanovanja sploh prodala?

Najdražje stanovanje prodano za 135 tisočakov

Skupno je bilo za stanovanja vplačanih 76 varščin, kar je precej manj kot na prvi občinski dražbi, ko je bilo vplačanih 350 varščin.

Glede na to, da je bilo na dražbi prodanih 13 od 14 stanovanj, je bilo v povprečju vplačanih pet varščin za stanovanje. 

Po podatkih, ki smo jih pridobili s strani Mestne občine Maribor, je ljudi najbolj pritegnilo stanovanje na Gregorčičevi ulici 12, ki se je prodajalo po izklicni ceni 43.000 evrov. Vplačanih je bilo namreč 19 varščin, stanovanje pa je na koncu doseglo izdraženo ceno 82.000 evrov. Tako se je cena dvignila za nekaj več kot 90 odstotkov.

Vendar ne gre za stanovanje, ki je bilo prodano za največjo ceno. Za najvišjo ceno je bilo prodano stanovanje na Lekarniški ulici 1 (ID 8) za katerega so bile vplačane štiri varščine, in sicer za 135.000 evrov. 

Na drugi strani sta najmanj zanimanja poželi stanovanji na Tomšičevi ulici 7 in Lekarniški ulici 3 (ID 2, 3), za katere je bila vplačana le ena varščina. Stanovanji pa sta se prodali po izklicni ceni.

Najcenejše stanovanje se je prodajalo na Gosposki ulici 26 (ID 10), katerega izklicna cena je znašala 5400 evrov, a se je prodalo za 17.400 evrov.

Le za eno stanovanje ni bilo vplačane varščine in je tako ostalo neprodano, gre za stanovanje na Lekarniški ulici 3 (ID 1). Občina bo stanovanje ponudila na ponovni javni dražbi, predvidoma jeseni.

Statistika prodaje stanovanj

Občina na dražbi iztržila 697.914 evrov

Za 13 stanovanj je Mestna občina Maribor na dražbi iztržila 697.914 evrov, pri čemer je skupni izklicni znesek za omenjena stanovanja znašal 448.500 evrov. 

Znesek kupnine se bo sprva nakazal sosednjim občinam, ki so solastnice teh stanovanj. Mestna občina Maribor, ki je okoli 80-odstotna solastnica, bo prejela kupnino v višini 558.121 evrov, preostali znesek v višini 20 odstotkov, kar znaša 139.793 evrov, pa bodo po solastniških deležih prejele občina Hoče - Slivnica, občina Miklavž na Dravskem polju, občina Duplek, občina Rače - Fram in občina Starše. Mariborska občina bo denar porabila za tekoče projekte in investicije.

Je pa občina na svoji spletni strani že objavila razpis za novo dražbo nepremičnin v občinski lasti. Tokrat občina prodaja šest zemljiških parcel, dražba pa bo potekala 16. junija.