V Mariboru znova iščejo lastnike, ki bi svojim zgodovinskim stavbam povrnili sijaj. Občina je objavila razpis za sofinanciranje prenov fasad in streh kulturne dediščine. Kdo vse se lahko prijavi na razpis in koliko sredstev je na voljo?
Mestna občina Maribor že več let namenja sredstva za ohranjanje in obnovo nepremične kulturne dediščine v mestu. S tem želi prispevati k lepši podobi Maribora, spodbujati razvoj in oživljanje starega mestnega središča ter hkrati varovati dragoceno zgodovinsko zapuščino.
Tudi letos občina nadaljuje s to prakso – objavila je javni razpis za sofinanciranje obnove fasad in streh zaščitenih stavb za leto 2025.
Namen razpisa je pomagati lastnikom nepremičnin pri obnovi objektov, ki so vpisani v register kulturne dediščine, ter s tem izboljšati urejenost in privlačnost mesta. Koliko denarja je zagotovila občina in kdo vse se lahko prijavi na razpis?
Poudarek na fasadah in strehah
Predmet razpisa je sofinanciranje celovite obnove fasad in streh stavb, ki mejijo na javne površine, kot so ulice in trgi. Stavbe morajo biti vpisane v register nepremične kulturne dediščine bodisi kot posamezni spomeniki bodisi kot del varovanega območja. Sredstva bodo namenjena predvsem obnovi fasad, obnova streh pa bo upravičena le, če bo potekala hkrati s sanacijo fasade.
Razpis je stalnica občinske politike zadnjih let. Lani je bilo za ta namen zagotovljenih 100.000 evrov, letos pa občina višino razpoložljivih sredstev zvišuje na 150.000 evrov.
Ob tem ostajajo enaka merila, ki določajo, da lahko lastniki stavb, ki se nahajajo v ožjem mestnem jedru (tako imenovana CONA A), prejmejo do 30 odstotkov sofinanciranja, medtem ko znaša sofinanciranje za stavbe v širšem območju (CONA B) 20 odstotkov.
Primarno bodo sredstva namenjena za CONO A, v primeru, da zagotovljena sredstva za to cono ne bodo porabljena, pa jih bodo namenili še za CONO B.
Kaj je predmet sofinanciranja in kaj ne?
Predmet razpisa je obnova fasad in streh, vendar le, če gre za celovito prenovo zunanjega videza stavbe.
Sofinancirana so lahko dela, kot so odstranitev dotrajanega ometa in poškodovanih zaključnih slojev fasade, popravilo ter zaščita fasadnih arhitekturnih in dekorativnih elementov, barvanje fasad, restavriranje okenskih obrob, zidnih polic, vogalnikov in kamnitih elementov, pa tudi demontaža klimatskih naprav, ki kazijo zunanjo podobo objekta. Prav tako je upravičeno tudi obnovitveno delo na strehi, vendar izključno, če poteka sočasno s prenovo fasade.
Občina pa ne bo sofinancirala del, ki se nanašajo zgolj na obnovo streh brez vzporedne prenove fasade, prav tako niso upravičeni stroški za zamenjavo stavbnega pohištva, toplotno izolacijo, obnovo pomožnih objektov ali ureditev dvorišč in notranjih atrijev.
Upravičenci in pogoji za prijavo
Do podpore so upravičeni lastniki stavb, ki so vpisane v register kulturne dediščine kot posamezni spomeniki ali pa se nahajajo znotraj razglašenega dediščinskega območja.
Prijavijo se lahko fizične in pravne osebe, samostojni podjetniki ter pooblaščeni upravniki ali investitorji z dovoljenjem lastnikov. Pomemben pogoj je, da imajo prijavitelji poravnane vse zapadle obveznosti do občine in zagotovljena lastna sredstva za izvedbo projekta. V primeru solastništva je potrebno večinsko soglasje, če stavbo upravlja upravnik, ali soglasje vseh lastnikov, kadar upravnika ni.
Vloge morajo biti oddane najpozneje do 23. maja 2025. Oddaja je mogoča osebno na vložišču Mestne občine Maribor, po pošti ali elektronsko s kvalificiranim digitalnim potrdilom. Več informacij pa je objavljenih na spletni strani Mestne občine Maribor.
