Parcela ob Dravi, v stanovanjskem območju Studencev, išče novega lastnika. Je tik ob železniški progi in Limbuški cesti, le nekaj minut iz centra mesta.
Mestna občina Maribor je objavila namero o sklenitvi neposredne pogodbe za prodajo zemljišča v mestni četrti Studenci.
Gre za parcelo veliko 141 kvadratnih metrov ob reki Dravi, v bližini Limbuške ceste in železniške proge.
Po namenski rabi gre za stanovanjsko površino, namenjeno stalnemu bivanju in spremljajočim dejavnostim.
Postopek in pogoji prodaje
Občina bo zemljišče prodala po sistemu »videno – kupljeno«, kar pomeni, da po sklenitvi pogodbe reklamacije ne bodo možne.
Zemljišče je naprodaj po izhodiščni ceni 19.035 evrov, ki ne vključuje 22-odstotnega davka na dodano vrednost.
Poleg tega kupec sam krije stroške overitve pogodbe, notarske stroške in stroške prenosa lastništva.
Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina pravnega posla – prodajne pogodbe. Če kupec ne poravna kupnine, se šteje, da je pogodba razdrta, navajajo iz občine.
Kupci morajo pred prijavo plačati varščino v višini deset odstotkov izhodiščne cene, kar znaša 1903 evre. Rok za prijavo je 20 dni od objave, torej, do 24. junija do polnoči.
Kaj pa lokacija?
Iz lokacijske informacije, ki jo je izdelal Sektor za urejanje prostora Mestne občine Maribor, izhaja, da je zemljišče del vodovarstvenega območja VVO III. reda in da je znotraj stavbnega zemljišča, a ne v območju predkupne pravice občine.
Zemljiška parcela je varovana z Uredbo o vodovarstvenem območju za vodno telo vodonosnikov Ruš, Vrbanskega platoja, Limbuške dobrave in Dravskega polja, izhaja iz lokacijskega dokumenta.
