Stanovalci v Novi vasi so praktično čez noč ostali brez garažne hiše, na problem pomanjkanja primernih parkirnih mest pa je znova opozoril mestni svetnik.
V začetku meseca so stanovalci v Novi vasi praktično čez noč ostali brez garažne hiše.
Po odločitvi inšpekcije so morali 4. februarja izprazniti objekt, ki je za mnoge predstavljal edino urejeno možnost parkiranja v soseski.
O zaprtju in opozorilih glede stanja objekta smo v našem mediju že poročali. Takrat so pristojni pojasnili, da je bila garažna hiša zaprta na podlagi ugotovitev pristojnih inšpekcijskih organov ministrstva za okolje in prostor, da objekt predstavlja nevarnost za življenje in premoženje.
A za stanovalce blokov na Klinetovi ulici in v okolici je odločitev pomenila takojšen parkirni kolaps.
Brez edine urejene možnosti parkiranja
Na zadnji seji mestnega sveta je na problem opozoril mestni svetnik Zdravko Luketič. V pobudi, naslovljeni na župana, je zapisal, da so stanovalci po zaprtju garažne hiše »ostali brez edine urejene možnosti parkiranja«.
Ob tem je poudaril, da je občina dolžna zagotavljati funkcionalna zemljišča k stanovanjskim objektom, kar vključuje tudi parkirno infrastrukturo. Po njegovih besedah so stanovalci zdaj primorani parkirati na zelenicah in pločnikih, s čimer tvegajo globe in dodatne stroške.
»Gre za situacijo, ki je nevzdržna in nedostojna,« je opozoril.
Posebej je poudaril, da naj bi imeli stanovalci blokov Klinetova 10–16 v kupoprodajnih pogodbah izrecno zapisano pravico do parkirnega mesta v predmetni garažni hiši, zaradi česar naj bi bila tudi nakupna cena stanovanj višja.
Zaprtje po njegovem pomeni neposreden poseg v pogodbeno pridobljene pravice, stanovalci pa ocenjujejo, da je vrednost njihovih stanovanj padla za deset do 15 odstotkov.
Vprašanja o lastništvu in odgovornosti
Luketič je odprl tudi vprašanje lastništva in vzdrževanja objekta, zgrajenega leta 1993. Kot je zapisal, do zaprtja leta 2026 na objektu »niso bila izvedena nobena resna gradbena vzdrževalna dela«.
V pobudi med drugim sprašuje, kakšno je dejansko lastništvo garažne hiše in kako je to evidentirano v zemljiški knjigi,
ali ima objekt ustrezen zemljiškoknjižni vpis in če je lastnica mariborska občina, zakaj v več kot štirih desetletjih ni bilo zagotovljeno redno in investicijsko vzdrževanje.
Ob tem poziva župana in pristojne službe, naj nemudoma zagotovijo začasne parkirne površine, javno pojasnijo lastniško-pravno stanje garaže, predstavijo časovnico sanacije ali druge trajne rešitve ter v postopek aktivno vključijo stanovalce.
»Stanovalci Klinetove ulice ne pričakujejo privilegijev, temveč spoštovanje pogodb, pravne varnosti in dostojnega bivalnega okolja,« je še zapisal.
Ni bil edini: opozorilo tudi iz druge svetniške skupine
Da težava presega zgolj vprašanje lastništva, je na isti seji opozorila tudi mestna svetnica Leonida Polajnar. Nanjo so se obrnili prebivalci in večletni uporabniki garažne hiše, v kateri je bilo vsakodnevno parkiranih vsaj 150 vozil.
Zaprtje zato po njenem pomeni resen parkirni kolaps v soseski.
»V soseski je parkirišč že zdaj premalo, ob blokih jih marsikje sploh ni, garažna hiša pa za številne predstavlja edino možnost, da sploh lahko parkirajo vozilo.«
Prebivalci sicer priznavajo, da je stanje objekta slabo, vendar zaprtje zanje pomeni odvzem edine realne možnosti parkiranja.
Polajnarjeva je ob tem poudarila, da morajo v mestnem svetu prisluhniti občanom in odgovorno poiskati rešitve za težave, ki lahko nastanejo dobesedno čez noč.
