Podjetje Novogradnje Maribor je pred tedni pripravilo spektakularno otvoritev nove soseske Dravski kristali v Mariboru.
V podjetju pravijo, da je soseska sodobna in jo od ostalih stanovanjskih projektov razlikuje predvsem mirna okolica, zaprta zasnova z omejenim dostopom na en vhod, ter skrbno umeščene stavbe z dobro infrastrukturo v okolici.
Ker povpraševanje po novogradnjah predvsem na atraktivnih lokacijah presega ponudbo, so se odločili, da bodo dve najboljši stanovanji v soseski Dravski Kristali v Mariboru prodali na dražbi, in sicer po izklicni ceni en evro.
Varščina v višini deset tisoč evrov
Na dražbi, ki bo jutri, se bosta prodajala tri- in štirisobno stanovanje. Gre za nezgrajeni stanovanji, ki bosta vseljivi najkasneje julija prihodnje leto.
Za pristop k dražbi je potrebno plačilo varščine v višini deset tisoč evrov.
Preostanek kupnine se plača šele julija 2025.
Dober marketing ali izkoriščanje stanovanjske stiske
Številni so prepričani, da gre za dobro marketinško potezo, nemalo pa je tudi takih, ki so mnenja, da gre za izkoriščanje stanovanjske stiske, predvsem mladih, za drzne in morda celo nemoralne trženjske poteze.
V podjetju Novogradnje Maribor pravijo, da so se za to potezo odločili, ker so se v preteklosti večkrat soočili s situacijo, kjer je več kupcev rezerviralo isto stanovanje, vendar so ga lahko prodali le enemu.
»Z dražbo želimo omogočiti transparenten proces, kjer bo trg sam določil realno tržno vrednost teh stanovanj.
Poleg tega kupcem nudimo možnost, da pred dražbo obiščejo vzorčna stanovanja, kar jim omogoča, da natančno vedo, kaj lahko pričakujejo, ko bodo stanovanja predana v uporabo čez 12 mesecev,« pojasnjujejo.
Prav tako so želeli pritegniti široko paleto zainteresiranih kupcev in zagotoviti dinamično dražbeno vzdušje.
Vplačanih že več deset varščin
Kakšno ceno bodo dosegla stanovanja, pravijo, da je težko napovedati, saj bo končna cena odvisna od dejanskega zanimanja in ponudb na dražbeni dan.
Sicer pa pravijo, da so do zdaj prejeli številne prijave za sodelovanje na dražbi.
»Do danes je bilo vplačanih že nekaj deset varščin,« še pravijo.
Vsak se odloča sam
Ali so tovrstne prakse prodaje stanovanj spoštljive do mladih družin, ki ne morejo do stanovanj, pa smo vprašali ministrstvo za solidarno prihodnost.
»V primeru, ki ga navajate, gre za zasebnega investitorja, ki se po svoji presoji odloča, na kakšen način bo prodajal novozgrajena stanovanja,« so odgovorili za Mariborinfo.
