Mestna občina Maribor je konec januarja objavila elektronsko javno dražbo za prodajo nepremičnine – zemljiške parcele parcelne številke 1815/2, to je približno 1363 kvadratnih metrov tik ob začetku Titovega mostu iz smeri centra.
Zdaj so nam sporočili, da je bila nepremičnina na javni dražbi prodana za 137 tisoč evrov brez 22-odstotnega davka na dodano vrednost.
Kupec je podjetje G Konstrukcije s sedežem v Kamnici.
Kupnina poravnana
Parcela v velikosti 1363 kvadratnih metrov je tik ob začetku Titovega mostu iz smeri centra. To je v območju, dodaja občina, kjer je možna omejena gradnja v skladu s prostorskimi ureditvenimi pogoji.
Izklicna cena zemljišča je znašala 136.300 evrov brez davka na dodano vrednost.
»Neposredno na dražbi je sodeloval en dražitelj od skupno štirih prejetih vlog, pri čemer sta dve vlogi bili nepopolni ter iz postopka izločeni.
Kupnina je bila že poravnana,« so dejali v mariborski občini, kjer na vprašanje, ali so zadovoljni s potekom dražbe in prodajno ceno odgovarjajo, da »prodajno ceno narekuje trg in je odvisna od ponudbe in povpraševanja.«
Garažna hiša in zelene površine?
Direktor podjetja G Konstrukcije Andrej Jeričevič nam je povedal, da imajo zemljišče na vogalu pod finančno hišo v lasti že skorajda deset let, kupili so ga leta 2016 od Zavoda za izgradnjo Maribor, ki je bil v stečaju.
»Ampak Zavod za varstvo kulturne dediščine nam ne dovoljuje in nasprotuje vsem mogočim razumnim gradnjam na tej parceli in zato se zadeva vleče. Bile so ideje, da bi imeli manjšo garažno hišo, a bi bil dostop problematičen, saj ne bi bil v križišču, kjer pridete do Niagare. Zdaj smo kupili še to zemljišče, še vedno z željo, da naredimo garažo za ta objekt.
Seveda moramo veliko stvari urediti na naše stroške, ampak projekt teče. Ukinili bomo Nigradovo parkirišče, ko bo tako daleč, in naredili zelene površine. Nastal bo park, če bomo le prišli do soglasja z zavodom ali pa do njega preko sodnih postopkov. Upam, da bomo to uredili čimprej,« je dejal Jeričevič.
Spomnimo ...
Na zemljišču so vknjižene neprave stvarne služnosti, ki vključujejo pravice za postavitev in vzdrževanje infrastrukture, kot so nizkonapetostni kablovodi, telefonska kabelska kanalizacija ter druge infrastrukture, kot so vodovod, kanalizacija, mostne konstrukcije in urbana oprema.
Kupec po pogojih občine ob prevzemu zemljišča mora ustanoviti služnosti, potrebne za to infrastrukturo. Poleg tega je dolžan zagotoviti ustrezno prestavitev obstoječe infrastrukture, če bo to potrebno v procesu gradnje.
Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo tudi ni bil vključen v izklicno ceno, vendar bo kupec moral plačati ta prispevek pred izdajo gradbenega dovoljenja.
