Družba Boscarol zanika vse navedbe o zaprtju, rušenju ali selitvi najemnikov in zagotavlja, da je center dolgoročna naložba.
V Mariboru so vse glasneje govorice o prihodnosti Mercator centra Tabor II.
Med domačini in obiskovalci se širijo govorice o skorajšnjem zaprtju, rušenju objekta, gradnji stanovanj ter o visokih najemninah, ki naj bi povzročale množičen odhod najemnikov.
A iz družbe Boscarol, ki je junija 2023 postala lastnik centra, pojasnjujejo.
»Vse navedeno izrecno zanikamo.«
Mercator ostaja glavni najemnik do konca leta 2026
Izjavljajo, da so ob nakupu centra od Nove KBM prevzeli tudi pogodbeno obveznost povratnega najema z družbo Mercator.
»To pomeni, da upravljanje s celotnim centrom opravlja še vedno družba Mercator, s katero imamo sklenjeno najemno pogodbo, veljavno do novembra leta 2026.«
Mercator nato daje posamezne lokale v podnajem več kot petdesetim trgovinam, podjetjem in lokalom.
Družba Boscarol nima neposrednega stika s podnajemniki in skrbi le za investicijsko vzdrževanje.
Center ostaja in se razvija
Boscarol poudarja, da si želi urejene in funkcionalne nepremičnine.
»Mercator center Tabor II je za nas strateška lokacija, kjer želimo ostati dolgoročno.
Govorice o zaprtju, rušenju ali gradnji stanovanj so popolnoma neresnične in neutemeljene.«
Vlaganja v izboljšave
V podjetju navajajo konkretne številke o vlaganjih:
- leta 2023: sanacija tlaka v garaži, praznična okrasitev, decembrski dogodki – 170.000 evrov,
- lani: nova polnilna postaja za vozila, razsvetljava, popravila – več kot 200.000 evrov,
- letos: zamenjava keramike, tlak na hodnikih, načrtovane rampe na parkirišču in nova talna prevleka v garaži – približno 250.000 evrov
Najemnine nismo zvišali
Zavračajo tudi govorice o višjih najemninah.
»Najemnine po pogodbi sploh ne moremo dvigniti. Pogodbo smo podedovali od prejšnjega lastnika in pogoji ostajajo enaki.
Najemnina se le enkrat letno usklajuje z uradno letno inflacijo preteklega leta.«
Pravijo tudi, da ni množičnega odhoda najemnikov. V zadnjem času je zaprl lokal le en gostinec. Lokale Mercator Tehnike in Modiane pa je Mercator zaprl po celi državi, pojasnjujejo.
Kaj pa po letu 2026?
Družbi Boscarol in Mercator se že pogovarjata o podaljšanju pogodbe.
»Obema je skupen interes nadaljevanje sodelovanja, nadgradnja ponudbe in vsebin centra. Nikakor ni govora o njegovem zaprtju.«
Če dogovor o podaljšanju ne bo dosežen, Boscarol zagotavlja, da bo center ohranjen.
»Center in vsebine bomo ohranjali bodisi tako, da bomo upravljanje prevzeli sami, bodisi bomo našli drugega zanesljivega partnerja.«
