Maribor je v intenzivnih in že operativnih pogovorih z Razvojno banko Sveta Evrope, ki bo kot edina v Sloveniji sofinancirala pripravo stanovanjske strategije ter omogočila dolgoročno financiranje dostopne stanovanjske gradnje.
Stanovanjska problematika ostaja ena ključnih razvojnih tem v Mariboru.
Kot je v zadnjem obdobju večkrat poudaril Saša Arsenovič, župan Mestne občine Maribor, mesto stopnjuje aktivnosti za bolj sistematičen in dolgoročen pristop k dostopni stanovanjski gradnji, pri čemer ima očitno pomembno vlogo tudi Razvojna banka Sveta Evrope.
Edina občina v Sloveniji s podporo CEB
Kot je Arsenovič nedavno povedal v intervjuju za Mariborinfo, so Maribor pred dnevi obiskali predstavniki CEB banke, ki bodo kot edini občini v Sloveniji financirali pripravo stanovanjske strategije.
Ob obisku so si ogledali zemljišča v lasti občine, ki jih je mestna uprava v prejšnjem mandatu načrtno kupovala, ter širše podporno okolje, kjer bi se lahko stanovanjski projekti razvijali.
Do 50 odstotkov financiranja za 25 ali 30 let
Po županovih besedah je razvojna banka pripravljena financirati do 50 odstotkov projektov pod ugodnejšimi pogoji, kot trenutno veljajo na bančnem trgu. Financiranje bi bilo dolgoročno, in sicer za 25 ali celo 30 let.
Takšni pogoji po njegovih navedbah omogočajo lažje odplačevanje kreditov in hkrati nižje najemnine, kar je ključno za dostopnost stanovanj širšemu krogu prebivalcev.
»Zato bomo naredili vse, da stanovanja, o katerih govorim, tudi dejansko začnemo graditi,« je poudaril Arsenovič.
V teku priprava stanovanjske strategije
Župan je na današnji kavi z novinarji dodatno pojasnil, da je sodelovanje z Razvojno banko Sveta Evrope že zelo intenzivno in operativno.
Banka po njegovih besedah podpira mesto pri vseh možnih oblikah dostopne stanovanjske gradnje ter je pripravljena financirati tudi tehnično pomoč za vzpostavitev stanovanjske strategije, ki je trenutno v pripravi.
Strategija naj bi mestu omogočila uporabo bolj dolgoročnih finančnih virov, vključno s subvencioniranimi obrestnimi merami.
Cilj: prvi dom in zadrževanje mladih
Eden ključnih ciljev nove stanovanjske politike je po besedah župana, da bi mladi po koncu študija ostali v Mariboru. Poudarek je predvsem na stanovanjih za prvi dom ter na stanovanjih za deficitarne poklice.
Mesto želi s pametno, učinkovito in ekonomsko dostopno, a kakovostno stanovanjsko gradnjo prispevati k nadaljnjemu razvoju ter k ohranjanju in privabljanju mladih z znanjem in kompetencami.
Manj odvisnosti od trga
Arsenovič je ob tem poudaril, da Maribor ne želi biti odvisen zgolj od Javnega medobčinskega stanovanjskega sklada, ki pokriva določen segment, niti izključno od zasebnih investitorjev, čeprav so ti dobrodošli.
Mesto želi na področju stanovanjske politike prevzeti bolj aktivno vlogo in tudi samo prispevati k rešitvam, ki bodo dolgoročno vplivale na kakovost bivanja v Mariboru.
