Del izkupička bo namenjen gradnji javnih najemnih stanovanj
Državna družba DSU - Družba za svetovanje in upravljanje, ki je lani prevzela nepremičninsko dejavnost nekdanje Družbe za upravljanje terjatev bank, je aprila začela obsežen postopek prodaje štirih večjih poslovnih nepremičnin v Sloveniji.
Skupna izklicna cena znaša trinajst milijonov evrov. Sredstva od prodaj bodo, kot napovedujejo v DSU, pretežno namenjena gradnji javnih najemnih stanovanj – prvi projekt bi lahko zaživel že letos v Ljubljani.
Strogo središče Maribora
Med štirimi nepremičninami, ki jih je DSU dal v prodajo, je tudi objekt v strogem središču Maribora.
Gre za prostoren trgovski objekt na križišču Vetrinjske ulice in Trga Leona Štuklja, v neposredni bližini najbolj živahnega dogajanja v mestu.
»Maribor ponuja edinstveno priložnost za vlagatelje v nepremičnine ali podjetja, ki za svojo dejavnost iščejo dinamično okolje,« so zapisali v DSU.
Obnovljen objekt z dolgo zgodovino
Nepremičnina obsega skupno vel kot 2600 kvadratnih metrov uporabnih površin v treh etažah:
- Klet: 1162 kvadratnih metrov,
- Pritličje z izložbami: 750 kvadratnih metrov,
- Nadstropje: 804 kvadratni metri.
Vse etaže povezujejo tekoče stopnice, za dostavo je na voljo tovorno dvigalo. Objektu pripadajo tudi tri parkirna mesta, kar je v mestnem jedru velika dodana vrednost.
Objekt, zgrajen leta tisoč devetsto sedemdeset in v celoti obnovljen leta dva tisoč štiri, je redno vzdrževan in, kot poudarjajo, v brezhibnem stanju.
Zanesljiv najemnik in donosna lokacija
Prostori so trenutno oddani mednarodni modni blagovni znamki H&M, kar pomeni, da že zdaj zagotavljajo donos z oddajo.
»Gre za eno bolj frekventnih lokacij, priljubljenih tako med domačini kot turisti,« pojasnjujejo v DSU.
Dodajajo, da je peš cona starega mestnega jedra izjemno privlačna za komercialne dejavnosti, saj ponuja dobro dostopnost in povezanost z ostalimi deli mesta.
Izklicna cena in rok za ponudbe
Za objekt na Vetrinjski ulici je postavljena izklicna cena 1,5 milijona evrov, zavezujoče ponudbe pa zbirajo do 9. maja 2025.
»Nepremičnina v središču mesta ohranja svojo vrednost, kar predstavlja varno in perspektivno naložbo,« poudarjajo v DSU.
Od prodaje do stanovanj
Kot so še zapisali, bo izkupiček namenjen novim projektom gradnje dostopnih javnih najemnih stanovanj. Prvi tak projekt bo morda stekel že letos v Šmartnem v Ljubljani, kjer je predvidena gradnja dvaintrideset stanovanj.
V prihodnjih letih DSU načrtuje gradnjo še v Mariboru, Novi Gorici, Ljubljani, Ajdovščini in Škofji Loki.
Skupno naj bi bilo možno v prihodnjih desetih letih zgraditi med 2000 in 2500 stanovanj.
