Mariborska občina prodaja dve stavbni zemljišči.
Mestna občina Maribor je objavila nameri o sklenitvi neposredne pogodbe za prodajo dveh stavbnih zemljišč. Eno leži na območju Koroških vrat, drugo na območju Orešja.
Gre za zemljišči v lasti mariborske občine, za kateri lahko interesenti prijavo oddajo do vključno 21. julija 2026, do 23.59.
Zemljišče Koroška vrata za 17.500 evrov
Prvo zemljišče, ki ga prodaja občina, je parcela številka 796 v mestni četrti Koroška vrata. Gre za stavbno zemljišče v izmeri 70 kvadratnih metrov.
Po lokacijski informaciji je zemljišče v območju stavbnih zemljišč, po namenski rabi pa je opredeljeno kot stanovanjska površina oziroma območje, namenjeno stalnemu bivanju in spremljajočim dejavnostim.
Zemljišče v naravi leži pred lastniškim zemljiščem, s katerim tvori gradbeno celoto.
Izhodiščna cena znaša 17.500 evrov, pri čemer cena ne vključuje 22-odstotnega davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec. Prav tako v ceni ni obračunan komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo.
Ta bo moral biti plačan pred morebitno izdajo gradbenega dovoljenja, o čemer bo izdana posebna odločba.
Na prodaj tudi manjše zemljišče v Orešju
Drugo zemljišče, za katero je občina objavila namero o prodaji, je parcela številka 229/7 v Orešju. Gre za stavbno zemljišče v izmeri 14 kvadratnih metrov.
Po lokacijski informaciji je zemljišče v območju stavbnih zemljišč, po namenski rabi pa je opredeljeno kot strnjeno poseljeno območje razpršene poselitve.
Za predmetno zemljišče je predvidena tudi izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta.
Pri zemljišču je po podatkih informacijskega sistema eZK vknjižena služnostna pravica hoje in vožnje z vsemi vozili po obstoječi cesti preko druge parcele, in sicer v korist vsakokratnega lastnika nepremičnine.
Izhodiščna cena za to zemljišče znaša 1120 evrov. Tudi v tem primeru cena ne vključuje 22-odstotnega davka na dodano vrednost, prav tako v njej ni obračunan komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo.
Prijave sprejemajo do 21. julija
Interesenti morajo prijavo na namero oddati v elektronski obliki, in sicer na elektronski naslov Mestne občine Maribor. Prijavi mora biti priložen izpolnjen in lastnoročno podpisan obrazec ter kopija potrdila o vplačilu varščine.
Za zemljišče na Koroških vratih varščina znaša 1750 evrov, za zemljišče v Orešju pa 112 evrov.
Če bo za nakup posameznega zemljišča zainteresiranih več interesentov, bo Mestna občina Maribor med njimi izvedla pogajanja o višini cene. Prodajna pogodba bo sklenjena s tistim, ki bo ponudil najvišjo ceno.
Občina ob tem opozarja, da se nepremičnini prodajata po načelu »videno – kupljeno«, zato morebitne reklamacije po sklenitvi pogodbe ne bodo upoštevane.
Kupec bo moral poleg kupnine plačati še davek na dodano vrednost, stroške overitve pogodbe in druge stroške, povezane s prenosom lastninske pravice.
