Na dražbi se prodaja že več kot desetletje nedokončani objekt Centrum v središču Maribora. Prodajali ga bodo po izklicni ceni tri milijone evrov, za nakup pa se naj bi zanimali nekateri znani interesenti.
Slovenski državni holding bo danes na dražbi prodajal nedokončani poslovno-stanovanjski objekt Centrum v središču Maribora.
»Nepremičnina ima zelo dobro lokacijo sredi prijetnega in živahnega utripa strogega centra Maribora. Obkrožena je z vsem udobjem velikega mesta. V neposredni bližini je Trg Leona Štuklja, Narodni dom Maribor, številni gostinski, trgovski in storitveni lokali, kar vse prispeva k frekventnosti in vidnosti lokacije,« je med drugim zapisano v javnem oglasu Slovenskega državnega holdinga.
Nov lastnik bo moral za Centrum odšteti najmanj tri milijone evre, kolikor znaša izklicna cena za 10.390 kvadratnih metrov veliko stavbo, ki obsega tudi 1581 kvadratnih metrov zemljišča.
Centrum obsega pet nadstropij, tri kletne etaže in mansardo
Objekt Centrum v središču Maribora je ambiciozno zasnovan poslovno-trgovski kompleks, katerega gradnjo je podjetje MTB začelo leta 2008, a se je gradnja zaradi finančnih težav naslednje leto ustavila.
S svojo izjemno lokacijo v središču mesta je bil zasnovan kot ena od osrednjih točk urbane prenove in razvoja mesta. Kljub prvotnim obetom in vizijam pa Centrum za zdaj še vedno ostaja prazen, kar vzbuja številna vprašaja o njegovi usodi in namenu.
Gradnja se je začela v času gospodarske rasti, vendar so se stvari kmalu spremenile s prihodom gospodarske krize, ki je močno vplivala na investicijsko klimo. Zaradi finančnih težav in splošnega upada zanimanja za poslovne nepremičnine se gradnja Centruma ni nikoli dokončala.
Centrum je tako trenutno v tretji gradbeni fazi, obsega pa pet nadstropij, tri kletne etaže in mansardo.
Predkupno pravico naj bi imela tudi mariborska občina
Centrum je predhodno prodajala Družba za upravljanje terjatev bank, ki ga je leta 2017 kupila za 1,7 milijona evrov, a neuspešno, po podatkih zaradi neskladnosti med dejanskim stanjem in prodajnim postopkom.
Kot poroča Večer pa je takrat 19 odstotkov stavbne pravice za del garaž odkupilo podjetje C-projekt od družbe Tima Holding. Družba C-projekt naj bi imela predkupno pravico, vendar za zdaj še ni znano, ali jo bodo tudi uveljavljali.
Predkupno pravico glede objekta imata po mnenju Slovenskega državnega holdinga tudi mariborska občina in ministrstvo za kulturo, poroča Večer.
Kot piše časnik, v holdingu trdijo, da to izhaja iz lokacijske informacije, medtem ko na občini menijo drugače. Glede na omejen občinski proračun je sicer malo verjetno, da bi občina uveljavljala to pravico.
Državni holding namerava vlogo za razjasnitev predkupnih pravic posredovati ministrstvu in občini po uspešni dražbi ter izvedenih notranjih postopkih.
Se za nakup zanima tudi Marjan Batagelj?
Za zdaj je videti, da nekaj interesa za nakup Centruma vseeno je. Po podatkih Večera, je bil na ogledu nepremičnine med drugim Marjan Batagelj, predsednik upravnega odbora družbe Postojnska jama. A na vprašanje o morebitnem interesu za nakup, ni želel odgovoriti.
Prav tako je bil na ogledu Centruma viden Andrej Jeričević, prokurist podjetja Novogradnje Maribor, ki za Večer prav tako ni potrdil, ali bodo vplačali varščino v višini 150 tisoč evrov in ali bodo na dražbi tudi sodelovali.
