Pri nadgradnji mariborske onkologije se zapleta pri izgradnji nove stavbe. Za gradnjo prizidka bodo morali zrušiti več kot sto let staro stanovanjsko stavbo, cenitev katere pa vzbuja nekatere pomisleke.
V Mariboru smo priča eni največjih investicij v slovenskem zdravstvu. Govorimo o 65-milijonski nadgradnji oddelka za onkologijo Univerzitetnega kliničnega centra Maribor.
Prva faza nadgradnje onkološkega oddelka, ki zajema zvišanje obstoječe stavbe za tri nadstropja in so jo začeli izvajati lani poleti, se zaključuje. V nadaljevanju nameravajo ob oddelku zgraditi še novo večnadstropno stavbo za potrebe onkologije.
Zdajšnji prostori oddelka za onkologijo, ki so ga odprli konec leta 2015, se bodo z nadgradnjo treh nadstropij in prizidkom razširili za skoraj 9000 kvadratnih metrov. Posteljne zmogljivosti v objektu pa se bodo z zdajšnjih deset povečale na 50.
A se zaradi tamkajšnjih stanovalcev zapleta pri pridobivanju gradbenega dovoljenja za gradnjo nove stavbe. Na zemljišču, kjer bi radi zgradili bodoči prizidek onkološkega oddelka, se namreč nahaja 118 let stara stanovanjska zgradba s 15 zasedenimi stanovanji.
-
Lokalno | 1 komentarjevV UKC Maribor se začenja nadgradnja stavbe za onkologijo
Stanovalci dosegli zavrnitev gradbenega dovoljenja
118 let stara zgradba s 15 stanovanji leži v notranjem območju Univerzitetnega kliničnega centra Maribor, natančneje v Masarykovi ulici. Sestavljata jo dva dela, prvi je bil zgrajen leta 1906, drugi pa tik po koncu prve svetovne vojne.
Kot poroča portal Necenzurirano, si Univerzitetni klinični center Maribor že dve desetletji prizadeva za odkup stanovanjske zgradbe, ki bi jo po načrtih v drugi fazi investicije porušili.
Nedavno so se zato lastniki 14 stanovanj kolektivno pritožili na že pridobljeno gradbeno dovoljenje in po poročanju časnika Večer tudi dosegli njegovo zavrnitev. Stanovalci so se namreč najprej pritožili na upravno enoto, ta pa je odločanje odstopila ministrstvu za naravne vire in prostor. Tam so pritožbi stanovalcev pritrdili in vrnili zadevo v ponovno odločanje na prvi stopnji.
Spor naj bi nastal, ker država, ki vodi investicijo v nadgradnjo onkološkega oddelka, ni izpolnila obljube, da bo odkupila ta stanovanja. Na ministrstvu za zdravje pa so pred dnevi razložili, da nadgradnja oddelka za onkologijo kljub zapletu ni ustavljena.
»Ministrstvo za zdravje se ves čas zavzema za čim hitrejši odkup stanovanj. Sredstva za odkup so zagotovljena, narejena je že ocena vrednosti stavbe,« so povedali za STA. A se tudi ob tem pojavljajo nekatere neobičajnosti.
Ocenjene vrednosti nepremičnine zelo visoke
V Univerzitetnem kliničnem centru Maribor so lani spomladi pri revizijski družbi Auditor s Ptuja naročili cenitev stanovanj v že omenjeni zgradbi, poroča Necenzurirano. Vendar so ocenjene vrednosti teh po ocenah zelo visoke.
Odkup vseh stanovanjskih enot naj bi državo namreč stal 2,3 milijona evrov, pri čemer je pooblaščeni cenilec povprečno ceno kvadratnega metra stanovanja v 118. leti stari stavbi ocenil na okoli 2100 evrov, kar je po podatkih Necenzuriranega precej višje od primerljivih nepremičnin, ki so bila prodana v istem obdobju. Cene nepremičnin v Mariboru so se namreč takrat gibale med 1300 ter 1700 evri na kvadratni meter.
Po pregledu dokumentacije je razvidno, da je cenilec 114 kvadratnih metrov veliko stanovanje v stavbi, ki jo želijo podreti, ocenil na 253 tisoč evrov. Pri tem pa Necenzurirano opozarja, da gre za tako imenovano 'pravično vrednost'.
To pomeni, da je cenilec tržni vrednosti stanovanja, ki znaša slabih 186 tisočakov, prištel še 67 tisoč evrov za »voljnost prodajalca«. Takšna vsota izhaja iz dejstva, da lastnik nepremičnine nima interesa, da bi nepremičnino prodal, temveč je v to prisiljen, je v poročilu zapisal cenilec.
Vendar so po poročanju Necenzuriranega, poznavalci nepremičninske panoge nad takšno višino pribitka začudeni. Začudenje pa vzbuja tudi dejstvo, da odkup zgradbe na Masarykovi sploh ni predviden v investicijski dokumentaciji za projekt nadgradnje onkološkega oddelka.
