Nadaljujemo z iskanjem odgovorov, zakaj je skoraj prenovljena in tudi opremljena Srednja gostinska šola na Cankarjevi ulici že več kot dve leti zaprta.
Poročali smo, da se je obnova šolske stavbe Srednje šole za gostinstvo v Cankarjevi ulici v Mariboru, kjer bi lahko bili združeni vsi dijaki in učitelji, tik pred zaključkom v letu 2022 zataknila zaradi spora med šolo, izvajalcem Lesnino MG Oprema in projektantom Styria arhitekturo.
Medtem ko je Lesnina MG Oprema vložila že tri tožbe proti srednji šoli, ravnatelj Dušan Erjavec na javni funkciji o zapletu in obnovi, ki je v javnem interesu in za katerega se porablja javni denar, odgovarja preko odvetnikov.
Tudi ministrstvo za izobraževanje, kjer so nam najprej odgovorili, da poteka mediacija med obema vpletenima, potem pa, ko smo jim predočili, da je mediacija že zdavnaj končana, naj se po odgovore obrnemo na ravnatelja šole.
Dela prekinil odgovorni nadzornik
Iz šole smo nato dobili pisne odgovore z zahtevo, da se tako vprašanja in odgovori objavijo v nespremenjeni obliki in na način, kot so bili podani.
Na vprašanje, kdo je ustavil dela in zakaj, odgovorijo, da je z izvajanjem gradbeno-obrtniških del prenehal izvajalec.
Na tej točki smo poklicali takratnega odgovornega nadzornika na projektu.
Peter Klevže nam je dejal, da je on prekinil dela na zunanji ureditvi, ker ni bilo ustreznih načrtov, po katerih bi lahko delali.
»V nadaljevanju pa se je prekinilo vse ostalo, ker ni bilo energetske infrastrukture. Elektrika je bila največji problem, v funkciji bi morala biti že pred dvema letoma. Nismo morali opraviti nobenih ključnih meritev. Potem pa se je nabralo je kup drobiža, ki bi se ga dalo rešiti z dobro voljo. To, da zdaj vse skupaj stoji, je nerazumljivo,« ocenjuje Klevže nastalo situacijo.
V uredništvo smo pridobili tudi arbitražo, ki je potekala med sprtima stranema, ta pa je ugotovila, da je 85 odstotkov odgovornosti na naročnikovi strani, 15 odstotkov pa na izvajalčevi.
Zakaj arbitraže ne sprejmejo in zakaj so prekinili mediacijo?
»Z dokumentom, ki ga navajate kot arbitražno odločbo, očitno niste korektno seznanjeni. Ne gre za arbitražno odločbo, temveč zgolj za mnenje, ki ni dokončno, niti pravno zavezujoče. Dejstvo je, da bo stanje na objektu na Cankarjevi ulici 5 v Mariboru v okviru zavarovanja dokazov celovito predstavljeno, kar bo služilo tudi nadaljnjem ugotavljanju odgovornosti.
Glede mediacije – predvidevamo, da se sklicujete na mediacijo med naročnikom Lesnino MG oprema d.d. in Srednjo šolo za gostinstvo in turizem Maribor, povezano s sporom, ki poteka pod opravilno številko I Pg 437/2024. Mediacija je bila zaključena februarja 2025 brez razrešitve spora, saj soglasje o načinu njegovega reševanja ni bilo doseženo,« so zapisali v odgovorih šole.
Kdo ni opravil svojih obveznosti?
Na vprašanje, zakaj kot naročnik niso vložili tožbe proti projektantu, zakaj so izvedli zanje nakazila v tem letu, prav tako pa za Lesnino MG Oprema, v odgovorih šole pojasnjujejo, da so na »na projektu so kot strokovnjaki sodelovali Lesnina MG oprema d. d. kot izvajalec del, Styria arhitektura, načrtovanje, oblikovanje in izvedba d. o. o. kot projektant ter Štajerski inženiring d. o. o. kot nadzor. Naročnik je pričakoval, da bo vsak od njih opravil svojo nalogo, kar bi omogočilo uspešen zaključek projekta. Ugotavljanje, kdo in v kakšnem obsegu ni opravil svojih obveznosti, bo predmet nadaljnjih postopkov.«
Izvajalec je, ker ga naročnik ni pravilno uvedel v delo, saj mu ni predal celotne projektne dokumentacije in gradbenega dovoljenja, kar je povzročilo zamude in dodatne stroške, ter mu ni omogočil priklopa na transformatorsko postajo, kar je onemogočilo dokončanje del, proti naročniku vložil tri tožbe v vrednosti dveh milijonov evrov, v šoli pa komentirajo, da so »tožbe neutemeljene«.
Na vprašanje, kako naprej, pa, da je »treba z javnim razpisom izbrati novega izvajalca gradbeno-obrtniških del.«
Styria ni stranka v postopku
Kako je pravzaprav vse potekalo, smo vprašali tudi projektante.
David Mišič iz Styria arhitekture nam je poslal pisni odgovor.
»Za naročnika Srednjo šolo za gostinstvo in turizem smo izdelali vse naročene projekte in opravili vse pogodbene storitve. Projekti so bili izdelani skladno z veljavnimi predpisi in zahtevami naročnika ter kot takšni tudi prevzeti. Morebitnih sporov med naročnikom in izvajalcem ne moremo komentirati, ker nismo stranka postopka. Za naročnika ne snujemo novega projekta. Z družbo MGI LESNINA d. d. nismo v sodnem sporu,« je zapisal.
Tudi ministrstvo za vzgojo in izobraževanje spora ne komentira, saj »niso neposredna stranka pri naročilu in izvedbi rekonstrukcije, prizidave, statične in energetske sanacije objekta na Cankarjevi ulici 5 v Mariboru, ki ga vodi Srednja šola za gostinstvo in turizem Maribor, temveč nastopa v vlogi sofinancerja na podlagi sklenjene pogodbe s Srednjo šolo za gostinstvo in turizem Maribor.«
So pa v projekt vključili izvajalca za storitve supernadzora, ki projekt koordinira in vodi.
»Cilj je pridobiti uporabno dovoljenje, predložiti finančno zavarovanje za odpravo napak v garancijski dobi s strani izbranih izvajalcev in končna primopredaja del ter vselitev zavoda v nove prostore,« so zapisali.
