Na Taboru naprodaj 263 kvadratnih metrov stanovanj.
V večstanovanjski stavbi na začetku Tabora v Mariboru, tik ob Dravi in Starem mostu, je naprodaj celotna mansarda z osmimi stanovanjskimi enotami.
Gre veliko etažo v stavbi iz leta 1875, ki so jo v zadnjih dveh letih temeljito obnovili.
Prodajna cena znaša 599.000 evrov.
Objekt stoji ob novi Splavarski brvi, ki pešce in kolesarje povezuje z Lentom in centrom mesta. V neposredni bližini je tudi Medicinska fakulteta Univerze v Mariboru, do Univerzitetnega kliničnega centra Maribor pa je po podatkih prodajalca približno pet minut hoje.
Mansarda obsega 263 kvadratnih metrov neto tlorisne površine, od tega je 178,1 kvadratnega metra bivalnih površin. Vsaki enoti pripada tudi lastna shramba v pritličju stavbe.
V mansardi je osem stanovanj. Štiri enote so dvoetažne, štiri pa enonivojske in nekoliko manjše. Vsa stanovanja imajo:
- pripravljene inštalacije za kuhinjo,
- prostor za jedilni del in manjši dnevni prostor,
- spalni del,
- lastno kopalnico z že vgrajeno sanitarno opremo.
Različne razporeditve in pogledi
Prva enota ob stopnišču je največja in obsega dve sobi, kuhinjo in kopalnico. Dvoetažne enote imajo v spodnjem delu predprostor ter prostor za kuhinjo, jedilnico in dnevni kotiček. Stopnice vodijo v zgornji mansardni del z dvema manjšima strešnima oknoma na južni strani.
Tri enote so enonivojske, z južno lego in strešnimi okni. Kljub mansardni zasnovi so spodnji deli stanovanj svetli zaradi večjih strešnih oken.
Stavba pod varstvom kulturne dediščine
Stavbo iz leta 1875 varujejo predpisi o varstvu kulturne dediščine. Obnova je potekala skladno z zahtevami spomeniškega varstva.
V letih 2023 in 2024 so izvedli več večjih posegov:
- zamenjali so streho z ostrešjem in žlebove,
- uredili nove inštalacije in betonsko ploščo med prvim nadstropjem in mansardo,
- obnovili fasado z restavriranimi intarzijami in podobami nad vhodnimi vrati ter okni,
- prenovili kletne shrambe, notranje dvorišče in kovinske okrasne elemente ograj.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je po navedbah prodajalca prosta bremen.
Parkiranje in razvoj okolice
Pred stavbo je občinsko parkirišče v coni 8. Stanovalci lahko pridobijo letno dovolilnico za parkiranje na plačljivih površinah, tudi če imajo prijavljeno začasno bivališče.
Na desni strani stavbe naj bi v prihodnjih letih zgradili novo stanovanjsko stavbo, kar bi po ocenah lahko vplivalo na nadaljnji razvoj tega dela Tabora, piše v oglasu.
