Za najem lokala v prenovljeni Langerjevi vili se je potegovala le ena interesentka, pogodba pa za zdaj še ni podpisana.
Za najem kavarne v prenovljeni Langerjevi vili je prispela ena ponudba. Oddala jo je samostojna podjetnica Tina Komočar, sicer nekdanja mestna svetnica z liste Arsenovič za Maribor.
Kot so za Mariborinfo pojasnili na Mestni občini Maribor, je bila ponudba popolna, Komočarjeva pa je ponudila 2830 evrov mesečne fiksne najemnine, kolikor je znašala tudi izhodiščna najemnina v javnem zbiranju ponudb.
Pogodba z njo za zdaj še ni podpisana.
»Pogodba z interesentko je trenutno v pripravi. Začetek najemnega razmerja je predviden s 1. septembrom 2026,« so sporočili z občine.
Komočarjeva pred tem sedela v mestnem svetu
Tina Komočar je bila v prvem mandatu župana Saše Arsenoviča mestna svetnica njegove liste.
S svetniške funkcije je zaradi osebnih razlogov odstopila leta 2021, nasledil pa jo je Jure Legvart.
Občina ni iskala zgolj najvišje ponudbe
Mestna občina Maribor je ponudbe za najem gostinskega dela prenovljene Langerjeve vile zbirala do 18. avgusta.
Pri izbiri ni bila pomembna le višina najemnine. Polovico možnih točk je predstavljala ponujena najemnina, drugo polovico pa program lokala, izkušnje ponudnika in njegova vizija.
Občina je med drugim pričakovala ponudbo, primerno ambientu vile, s poudarkom na lokalnih in regionalnih izdelkih, živilih, pijačah ter lokalni kulinariki.
Gostinski del vile na Mladinski ulici 29 obsega dobrih 254 kvadratnih metrov in vključuje osrednji prostor v pritličju, čajno kuhinjo s paviljonom, oranžerijo, južno ložo in kletno shrambo.
Izhodiščna fiksna najemnina je znašala 2830 evrov mesečno, poleg tega pa je predviden še variabilni del najemnine, vezan na prihodke lokala.
Najemnik pri urejanju prostora prav tako ne bo imel povsem prostih rok. Morebitno dodatno opremo in posege bo moral uskladiti z občino in arhitektom, ureditev pa bo morala biti skladna s podobo Langerjeve vile in zahtevami varstva kulturne dediščine. V dogovoru z občino bo določeno tudi ime lokala.
Oranžerijo bo lahko uporabljala tudi občina
Občina si je v razpisnih pogojih pridržala tudi pravico, da oranžerijo ob predhodni najavi uporablja za protokolarne in druge uradne dogodke.
Najemnik bo imel pri pogostitvah, sprejemih, kulturnih in poslovnih dogodkih v vili prednost pri oddaji ponudbe, vendar mu občina s tem ne zagotavlja določenega števila naročil.
Najemno razmerje je predvideno za nedoločen čas s šestmesečnim odpovednim rokom. Po prevzemu prostora bo imel najemnik predvidoma mesec dni za njegovo usposobitev in začetek dejavnosti, v tem času pa najemnine ne bo plačeval.
Kavarna bo lahko glede na poslovne potrebe obratovala med 6. in 2. uro, ves čas obratovanja pa bo moral najemnik zagotavljati ustrezno usposobljeno osebje.
