Podjetje Integral Mostogradnja bi ob Lavričevi ulici na Lentu gradilo večnadstropni stanovanjski objekt. Na to so se odzvali tamkajšnji stanovalci, ki pravijo, da z načrti niso bili obveščeni, opozarjajo na težave, ki bi lahko bile posledica novogradnje.
Mestna občina Maribor je javno razgrnila dopolnjeni osnutek občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja ob Lavričevi ulici v Mariboru, na katerem želi investitor izvesti ureditev, povezano z izgradnjo novega stanovanjsko-poslovnega objekta na Lentu.
Iz dokumenta je razvidno, da si podjetje Integral Mostogradnja prizadeva, da bi na levem bregu Drave zgradilo stanovanjsko-poslovno stavbo, poleg tega bi izgradilo tudi podzemno garažo. Podjetje pa bi uredilo tudi zunanjo ureditev, prometno, komunalno in energetsko infrastrukturo.
Stanovalci opozarjajo na neobveščenost zainteresirane javnosti in občanov
Odvali so se lastniki stanovanj na Lavričevi ulici, ki so zapisali, da niso bili zadovoljivo obveščeni o aktivnostih Mestne občine Maribor v zvezi s tem delom mesta. Trdijo, da jim je bila odvzeta možnost podati svoje pripombe in predloge pri oblikovanju 'izhodišč'.
Ta so bila v času od 24. avgusta do 11. septembra 2020 objavljena na spletnih straneh občine. V tem času občina ni prejela niti ene same pripombe zainteresiranih občanov na 'izhodišča', saj ti z njimi niso bili seznanjeni, pravijo domačini.
»Kot etažni lastniki stavb v navedeni ulici smo zato bili že v prvem koraku postopka prikrajšani oziroma oškodovani. To nas navdaja z veliko mero nezaupanja v nadaljevanje celotnega postopka. Mestna občina Maribor s tem ni delala v korist nas, zainteresiranih občanov,« dodajajo.
Prav tako menijo, da je enako neustrezno in brez občutka za pravočasno informiranje prizadetih občanov reagirala tudi Mestna četrt Koroška vrata, ki jih prav tako ni obvestila o osnutku občinskega podrobnega prostorskega načrta.
»Nad dosedanjim ravnanjem Mestne četrti Koroška vrata, in predvsem njene najodgovornejše osebe, predsednika sveta mestne četrti, smo globoko razočarani,« so zapisali.
Opozarjajo na zastarelost temeljnega ureditvenega prostorskega akta
Lastniki stavb opozarjajo tudi na neaktualnost temeljnega ureditvenega prostorskega akta. Navajajo, da je bil ta izdan leta 1999, ko na konkretnem območju še ni bil zgrajen ogromen stanovanjsko-poslovni objekt 'Dravske terase' z velikim številom stanovanj.
Območje se po mnenju stanovalcev že zdaj duši v prenaseljenosti in premajhnem številu takrat načrtovanih parkirnih površin za poslovne prostore in obiskovalce. Prav tako opozarjajo, da je količina zelenih površin na gostoto poseljenosti minimalna.
Problematika parkirnih mest se bo po mnenju stanovalcev še poglobila
Ob novogradnji naj bi podjetje Integral Mostogradnja na Lentu zagotovil še 136 parkirnih mest. Te predvidene načrtovane parkirne površine po mnenju stanovalcev zagotovo ne bodo razrešile aktualne situacije v celotni soseski, temveč bodo ustvarile še akutnejše probleme, ki jih ob pričakovanem potencialnem večanju avtomobilov sploh ne bo več možno razreševati.
Stanovalci mariborsko občino opozarjajo tudi na to, da obstoječa kapaciteta vrtcev in osnovnih šol ne bo zagotovila potrebam še dodatnih stanovalcev.
V poslovno−stanovanjskem objektu je v njegovem spodnjem robu načrtovan večji gostinski objekt, ki po mnenju stanovalcev ne spada v gosto naseljeno spalno naselje, saj bo dodatno ogrožal nočni mir in red.
»Z umestitvijo na prostor tik ob sprehajalni poti ob Dravi, ki med prebivalci tega dela mesta slovi kot zelo priljubljeno sprehajališče, posebej ob vikendih, bo odslej tak sprehod moten,« so zapisali.
Prav tako opozarjajo na povečanje onesnaženosti zraka v soseski, ki bi naj bila posledica povečanja števila prebivalstva in na povečanje hrupa. Zaradi vsega naštetega stanovalci menijo, da se bo na Lavričevi ulici in Koroški cesti bistveno poslabšal bivalni standard.
-
Lokalno | 1 komentarjevStudenška brv osvežena, a domačini že poročajo o poškodbah
Predlagajo, da se osnutek občinskega podrobnega prostorskega načrta zavrže
»Zavračamo vsa že pridobljena mnenja več strokovnih in drugih pristojnih mest o ustreznosti v tak občinski podrobni prostorski načrt umeščenega načrta objekta,« so jasni.
Stanovalci Lavričeve ulice zato predlagajo, da se predlagani osnutek sprememb občinskega podrobnega prostorskega načrta v celoti zavrže oziroma izniči.
Mesto občino Maribor pozivajo, naj sproži pričetek postopka za pridobitev in potrditev novega osnutka občinskega podrobnega prostorskega načrta za to območje, ki bo to uredil kot območje v celoti brez zazidljivih površin.
