Mestna četrt Tezno je v sodelovanju s strokovnimi službami mariborske občine uredila zapuščen kiosk. Kakšna pa je njegova prihodnost?
Mestna četrt Tezno je v sodelovanju s strokovnimi službami mariborske občine nedavno pristopila k sanaciji zapuščenega kioska na njihovem območju.
Kot so zapisali v objavi, kiosk ni predstavljal le estetske težave, temveč je bil tudi nevaren za okolico.
»Ta kiosk je dolgo časa predstavljal nevarnost za okolico – razbito steklo, odpadki in nikakršna skrb lastnika, ki na pozive ni odziven,« so bili ostri.
Tako so poskrbeli za čiščenje in urejeno okolico, mi pa smo se za dodatna pojasnila o prihodnosti objekta obrnili tudi na Mestno občino Maribor.
Odkup objekta ali zemljišča se obravnava individualno
Na občini pojasnjujejo, da situacija vendarle ni popolnoma brezizhodna, saj so z odgovorno osebo kljub začetni neodzivnosti vzpostavili komunikacijo.
»Mestna občina Maribor je z lastnikom vzpostavila stik. Trenutno potekajo aktivnosti v zvezi s podpisom pogodbe o rabi javne površine za postavitev kioska,« so pojasnili.
Vprašanje, ki se ob takšnih zapuščenih objektih pogosto poraja, je možnost, da bi občina nepremičnino ali zemljišče odkupila in s tem prevzela popoln nadzor nad urejenostjo prostora. Odgovor občine ostaja previden, saj so takšne odločitve vezane na stroge postopke.
»Možnost odkupa objekta ali zemljišča, v kolikor ni v občinski lasti, je načeloma odvisna od konkretnih okoliščin posameznega primera, predvsem pa od lastniških razmerij, prostorskih aktov in interesa oziroma vizije občine glede ureditev posameznega prostora.
O morebitnem odkupu se odloča individualno, ob predhodni strokovni in tudi finančni presoji.«
V primeru, da bi do takšnega koraka prišlo, bi bila usoda objekta podrejena širšemu razvoju mesta.
»V primeru odkupa bi se o nadaljnji namembnosti objekta odločalo glede na potrebe prostora, prostorske akte ter javni interes. Objekt bi lahko bil namenjen javni rabi ali drugim oblikam v skladu z razvojnimi usmeritvami občine.«
Ni osamljen primer
Težava z neurejenimi manjšimi objekti v zasebni lasti ni omejena le na eno lokacijo, temveč se z njo soočajo v različnih delih mesta.
»Občina si prizadeva za reševanje teh situacij v sodelovanju z lastniki, pri čemer je dolgoročna ureditev prostora praviloma mogoča le ob konstruktivnem sodelovanju vseh vpletenih.«
Ob tem v primerih zapuščenih ali neurejenih objektov v zasebni lasti lastnike praviloma pozivajo k zagotavljanju urejenosti in varnosti, skladno z veljavno zakonodajo. Cilj pa je zagotoviti varno in urejeno javno okolje ter preprečiti morebitna tveganja za občane.
