Mestna občina Maribor je objavila novo elektronsko javno dražbo nepremičnin. Na prodaj je 13 sklopov zemljišč na različnih območjih občine, izklicne cene pa segajo od 26 tisočakov do 1,9 milijona.
Mestna občina Maribor je objavila elektronsko javno dražbo, na kateri bo prodajala več zemljišč v občinski lasti. Dražbe bodo potekale med 10. in 12. novembrom 2026, zainteresirani kupci pa se morajo nanje prijaviti najpozneje do 5. novembra.
Na seznamu so zemljišča v Počehovi, na Studencih, v Pekrah, na Pobrežju, Taboru, v Koroških vratih, Krčevini, na Teznu, v Razvanju in Dobravi.
Zemljišča imajo različne namenske rabe, od stanovanjskih površin do območij za industrijske, storitvene in druge dejavnosti ter zelenih površin.
Za najdražja zemljišča skoraj 1,9 milijona evrov
Najvišjo izklicno ceno imajo štiri zemljišča v katastrski občini Razvanje, ki skupaj obsegajo 13.912 kvadratnih metrov. Občina jih prodaja za najmanj 1.878.120 evrov. Zemljišča so večinoma namenjena industrijskim dejavnostim, posamezni deli pa tudi drugim dejavnostim in cestnemu prometu.
Drugo najdražje zemljišče je na Teznu, kjer občina za 10.455 kvadratnih metrov veliko parcelo zahteva najmanj 1.254.600 evrov. Zemljišče leži na območju Poslovno-proizvodne cone Tezno in je namenjeno industrijski dejavnosti.
V Razvanju sta na prodaj tudi parceli s skupno površino 2991 kvadratnih metrov, namenjeni industriji. Njuna izklicna cena znaša 448.650 evrov.
Na prodaj tudi manjša zemljišča
Med dražjimi je zemljišče v Krčevini, ki meri 1468 kvadratnih metrov, njegova izklicna cena pa znaša 322.960 evrov.
Za zemljišče na Dobravi, veliko 1289 kvadratnih metrov, občina zahteva najmanj 193.350 evrov, medtem ko je 437 kvadratnih metrov velika parcela v Koroških vratih ocenjena na 152.950 evrov. Vsa tri zemljišča so po namenski rabi opredeljena kot stanovanjske površine.
Na Pobrežju je na voljo 706 kvadratnih metrov veliko zemljišče, namenjeno trgovskim, oskrbnim, storitvenim, upravnim in podobnim dejavnostim. Izklicna cena znaša 123.550 evrov.
V Razvanju občina prodaja še dve parceli s skupno površino 986 kvadratnih metrov in izklicno ceno 98.600 evrov. Zemljišči sta namenjeni drugim urejenim zelenim površinam.
V Počehovi sta na prodaj parceli s skupno površino 654 kvadratnih metrov, za kateri občina zahteva 65.400 evrov. Na Taboru je naprodaj 426 kvadratnih metrov veliko zemljišče z izklicno ceno 59.214 evrov, ki je namenjeno osrednjim centralnim dejavnostim in bivanju.
Na Studencih občina prodaja 262 kvadratnih metrov veliko zemljišče za 28.820 evrov.
V Pekrah sta na voljo dva sklopa. Za solastniške deleže na več parcelah, ki predstavljajo površino deleža v skupni velikosti 187 kvadratnih metrov, občina zahteva 31.790 evrov, za samostojno parcelo s površino 175 kvadratnih metrov pa 26.250 evrov. Slednja ima tudi najnižjo izklicno ceno na dražbi.
Pri prodaji solastniških deležev v Pekrah imajo preostali solastniki zakonsko predkupno pravico, ki jo lahko uveljavljajo pod pogoji, navedenimi v razpisu.
Vse navedene izklicne cene so brez 22-odstotnega davka na dodano vrednost.
Prijave zbirajo do 5. novembra
Elektronske dražbe bodo potekale 10., 11. in 12. novembra, vsak dan v različnih terminih od 9. do 13. ure.
Za sodelovanje je potrebna predhodna registracija na spletnem portalu momb.edrazbe.si, popolno prijavo pa je treba oddati najpozneje do 5. novembra 2026 do 23.59.
Udeleženci morajo za vsako nepremičnino posebej plačati varščino v višini desetih odstotkov izklicne cene in prijavi priložiti potrdilo o plačilu.
Posamezna dražba bo trajala 20 minut, najmanjši korak višanja cene pa znaša 1000 evrov. Če bo v zadnjih dveh minutah oddana višja ponudba, se bo dražba samodejno podaljšala za dodatni dve minuti.
Nepremičnine se prodajajo po načelu videno – kupljeno. Pri zemljiščih v Počehovi, sklopu solastniških deležev v Pekrah, enem od sklopov v Razvanju in zemljišču v Dobravi dostop ni urejen, zato bo moral kupec zanj poskrbeti na lastne stroške.
V izklicne cene prav tako ni vključen komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo, ki ga bo moral kupec plačati pred morebitno izdajo gradbenega dovoljenja. Možnosti posegov na posameznih zemljiščih so odvisne od veljavnih prostorskih aktov.
Podrobnejše informacije o zemljiščih, njihovih namenskih rabah, omejitvah in pogojih sodelovanja so navedene v razpisu Mestne občine Maribor.
