Nepremičnina v središču Maribora ponuja skoraj sedem metrov visoke strope in možnost preobrazbe v hotel, klub ali kulturni prostor.
V samem centru Maribora, na Gregorčičevi ulici, je naprodaj ena bolj posebnih nepremičnin v mestu – znamenita Gambrinusova klet.
348,9 kvadratnega metra velik prostor z višino skoraj sedem metrov prodajajo za 287.000 evrov.
Kot so zapisali v oglasu, gre za arhitekturno impresiven prostor, ki zaradi svoje prostornine in višine v mestnem jedru predstavlja redkost. Kleti s skoraj sedemmetrskimi stropi danes le redko srečamo, še posebej na tako prestižni lokaciji v središču mesta.
Dva velika prostora in reprezentančno stopnišče
Klet obsega dva večja odprta prostora, ki ju povezuje vmesni del. V notranjosti je ožje stopnišče ter široko, reprezentančno stopnišče, ki predstavlja osrednji arhitekturni poudarek prostora.
V objektu je predviden tudi prostor za dvigalo z neposrednim izhodom na Gregorčičevo ulico. Sanitarije se nahajajo v pritličju.
Trenutno je klet prazna. V uporabi je le kubus z urejeno pisarno za občasne priložnosti, kar po navedbah iz oglasa omogoča popolno svobodo pri nadaljnjem razvoju ali prilagoditvi namembnosti.
Gambrinusova dediščina in mestna zgodovina
Ime Gambrinus je povezano s tradicijo pivovarstva ter mestnega družabnega življenja. » Maribor ima bogato pivovarsko zgodovino, Gambrinus pa simbolizira duh druženja, praznovanja in kulture,« piše v oglasu.
Klet je skozi desetletja predstavljala prostor srečevanj, dogodkov in mestnega utripa. Danes čaka na novo zgodbo in novega lastnika.
Možnosti: od kluba do podzemnega hotela
Namembnost prostora omogoča različne poslovne scenarije. Trenutna namembnost vključuje možnost igralnice, performativnega prostora, plesne dvorane, diskoteke, večnamenskega prireditvenega prostora, ekskluzivnega kluba, galerije ali kulturnega centra.
Dodatno vrednost predstavlja že izdelan idejni načrt in projekt za izvedbo za podzemni hotel z 21 sobami in recepcijsko halo. To po navedbah oglasa investitorju omogoča takojšnje nadaljevanje razvoja projekta.
Med priloženimi slikami so tudi vizualizacije možnih scenarijev uporabe prostora.
