Mariborski stanovanjski sklad je konec maja na dražbi prodajala šest stanovanj v zelo slabem stanju. Sedaj smo preverili, ali jim je uspelo prodati vsa stanovanja in koliko so zanje iztržili.
Javni medobčinski stanovanjski sklad Maribor je konec maja na dražbi prodajal šest občinskih stanovanj in stavbo s stavbnim zemljiščem.
Na dražbi so tako ponudili stanovanje na Gorkega ulici, trisobno stanovanje na Kamniški ulici, 38 kvadratov veliko stanovanje na Koroški cesti, pritlično stanovanje na Metelkovi ulici, ter stanovanji na Pajkovi ulici in Slomškovem trgu.
Cene stanovanj so se gibale od 21 tisočakov za garsonjero na Pajkovi ulici, pa vse do 113 tisočakov za trisobno stanovanje na Kamniški ulici v Mariboru.
Preverili smo, ali je Javnemu medobčinskemu stanovanjskemu skladu Maribor uspelo prodati vsa stanovanja in za koliko so bila stanovanja sploh prodana.
Dotrajana stanovanja, ki so potrebna večjih vlaganj
Na dražbo so uvrstili nepremičnine, za katere so na podlagi analize stroškov obnove izpraznjene nepremičnine ugotovili nerentabilnost takšne investicije in so jih posledično vključili v načrt prodaje stvarnega premoženja za tekoče leto.
»Gre za šest praznih nepremičnin, katerih obnova ekonomsko ni utemeljena oziroma so zaradi dotrajanosti objekta predvidena večja vlaganja vanj. Nepremičnine, ki se prodajajo, so zaradi svoje tehnične neprimernosti neuporabne za reševanje stanovanjskih problemov, za obnovo pa bi bilo potrebno zagotoviti prevelika finančna sredstva, katerih z vidika gospodarnosti ni možno utemeljiti,« so za Mariborinfo razložili na medobčinskem skladu.
Največ interesa za najcenejše stanovanje
Skupno je na dražbi sodelovalo 11 dražiteljev, pri čemer so bila na dražbi prodana štiri od šestih stanovanj.
Po podatkih, ki smo jih pridobili s strani Javnega medobčinskega stanovanjskega sklada Maribor, je ljudi najbolj pritegnilo najcenejše stanovanje, in sicer gre za garsonjero na Pajkovi ulici v Mariboru, ki se je prodajala po izklicni ceni 21.000 evrov. Vplačanih je bilo namreč pet varščin, stanovanje pa je na koncu doseglo ceno 29.500 evrov.
Na drugi strani pa sta bili za najvišjo ceno, in sicer za 45.500 evrov, prodani stanovanji na Gorkega ulici in stanovanje na Slomškovem trgu. Pri tem se je stanovanje na Gorkega ulici v velikosti 45 kvadratnih metrov prodajalo po izklicni ceni 45.000. Torej je cena narasla za 500 evrov.
Za 13 tisočakov pa je narasla cena za 35 kvadratnih metrov veliko stanovanje oziroma sobo na Slomškovem trgu. Prodajalo se je po izklicni ceni 32.000 evrov, njegova cena pa je na koncu narasla na že omenjenih 45.500 evrov.
Tako le za dve stanovanji nista bili vplačani varščini in sta tako ostali neprodani, gre za stanovanje, na Kamniški ulici in stanovanje na Metelkovi ulici.
Mariborski stanovanjski sklad bo neprodani stanovanji ponudil na ponovni javni dražbi, predvidoma v oktobru.
Statistika prodaje stanovanj
Stanovanjski sklad na dražbi iztržil nekaj več kot 157 tisočakov
Za štiri prodana stanovanja je mariborski medobčinski stanovanjski sklad na dražbi iztržil 157.500 evrov.
V skladu pa še odgovarjajo, da bodo dobiček iz prodaje porabili za investicijsko vzdrževanje stanovanj in stanovanjskih stavb v lasti Javnega medobčinskega stanovanjskega sklada Maribor.
