Prenovljen poslovno-stanovanjski objekt na Koroški cesti ponuja 19 sob, gostinski lokal in utečeno dejavnost oddajanja v peš coni mestnega jedra.
V centru Maribora je naprodaj prenovljena poslovno-stanovanjska hiša, za katero lastniki pričakujejo 995.000 evrov. Nepremičnina po podatkih Geodetske uprave Republike Slovenije meri 720,5 kvadratnega metra.
Kot izhaja iz oglasa, v zgodovinskem delu mesta na Koroški cesti in v neposredni bližini Glavnega trga ponujajo objekt, ki ga je lastniku s pomočjo arhitekta uspelo preurediti v turistični objekt.
V pritličju deluje gostinski lokal, v nadstropjih pa so sobe za oddajanje.
Restavracija v pritličju, 19 sob v nadstropjih
V pritličju trenutno uspešno obratuje gostinski lokal – restavracija v velikosti 80 kvadratnih metrov s pripadajočim vrtom na dvorišču.
V zgornjih nadstropjih je urejenih 19 sob, velik skupni dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo ter izhodom na teraso in pet kopalnic. Iz nekaterih sob je dostop na balkon in dodatno teraso.
Hiša z etažnostjo klet, pritličje, prvo nadstropje in mansarda je bila zgrajena leta 1550. V zadnjih letih so jo v celoti obnovili in ji dodali »zanimive arhitekturne detajle«.
Več faz prenove
Po navedbah oglasa so streho obnovili leta 2009, zgornja nadstropja v letih 2014 in 2015, fasado leta 2021, pritličje pa leta 2022.
Objekt ima urejene vse komunalne priključke, med drugim internet, vodo, plin, elektriko in kanalizacijo. Ogrevanje je v zgornjih prostorih urejeno centralno na plinsko peč, v gostinskem lokalu pa na elektriko.
Utečena dejavnost in lokacija v peš coni
Sobe so po navedbah prodajalca popolnoma zapolnjene med 15. septembrom in 1. julijem s študenti programa Erasmus. Za zimski semester 2023/2024 naj bi bile že v celoti rezervirane. V poletnem času so primerne za kratkoročni turistični najem.
Objekt se prodaja z dejavnostjo oddajanja sob in z delujočim gostinskim lokalom, ki je že oddan v najem. Prodaja vključuje tudi kompletno pohištvo, razen opreme v gostinskem lokalu, ki pripada najemniku.
Kot poudarjajo v oglasu, »odlična lokacija v peš coni samega jedra mesta, med Glavnim trgom in Lentom in utečena dejavnost omogočata varno investicijo«.
