Zanemarjenost Piramide: Občina želi območje pridobiti v brezplačno last, zataknilo se je na ministrstvu

Piramida je priljubljena sprehajalna in izletniška točka Mariborčanov in obiskovalcev mesta, a njena urejenost že dalj časa ostaja črna točka. Tudi letos je bila tarča upravičene kritike meščanov o neurejenosti. 

Na mariborski občini poudarjajo, da si želijo urediti območje, a da jim je to onemogočeno, saj občina ni lastnica zemljišča. 

Zemljišča, ki so že več let zanemarjena, so v lasti države, upravljavci teh pa so različni. 

Na občini pojasnjujejo, da je celotno območje, ovršje griča z razglediščem, vinogradi na njegovih pobočjih in gozdno zaledje je pretežno v lasti Republike Slovenije, z njimi pa upravljajo Ministrstvo za vzgojo in izobraževanje, Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov, ter Slovenski državni gozdovi.

Ker mariborska občina ni lastnica zemljišč, nima pravne podlage za vlaganje v tuje nepremičnine.

Mariborska občina želi območje Piramide pridobiti v brezplačno last

Mestna občina Maribor želi v okviru celovite revitalizacije zgodovinskega mestnega jedra v povezavi z zelenimi mestnimi vinorodnimi griči pridobiti v brezplačno last oziroma upravljanje območje griča Piramida.

Izpostavljajo, da je Piramida za Maribor izrednega pomena: »Območje Piramide (vinogradi in plato) je mestotvorna površina z najlepšo razgledniško točko v Mariboru s sprehajalnimi potmi in ima za mesto izreden zgodovinski, gospodarski, kulturni, turistični in rekreativni pomen.«

Ovršje Piramide sestavljajo zemljišča, ki imajo status arheološkega najdišča. Na platoju se namreč nahajajo ostaline srednjeveškega gradu Marburg in spomenik nepremične kulturne dediščine lokalnega pomena Kapelica sv. Marije na Piramidi.

Občina lahko ureja le pot, ki vodi na Piramido

Lastniška struktura Mestni občini Maribor ne omogoča ustrezne obravnave nepremičnin na mestnih gričih, saj zemljišča niso v njeni lasti in nima pravne podlage za vlaganje v tuje nepremičnine. 

S Skladom kmetijskih zemljišč in gozdov ima mariborska občina sklenjeno služnostno pogodbo le za pot, ki vodi na Piramido. 

Za vzdrževanje poti in košnjo ob poti skrbi javno podjetje Nigrad, za praznjenje košev ob klopeh nameščenih ob poti skrbi Snaga. 

Na ministrstvo naslovili vlogo za neodplačni prenos

Na Mestni občini Maribor so za Mariborinfo pojasnili, da so v letih 2021 in 2022 izvedli več sestankov z upravljalci in preučili možnosti za neodplačni prenos lastninske pravice iz Republike Slovenije na občino za vsa zemljišča na območju Piramide.

Ugotovljeno, je da se zemljišča lahko neodplačno prenesejo v skladu z zakonom o spodbujanju skladnega regionalnega razvoja, ki določa uporabo tega premoženja v razvojne namene.

Mestna občina Maribor je lani februarja na Ministrstvo za gospodarstvo, turizem in šport naslovila vlogo za neodplačni prenos zemljišča. 

Kje se je zataknilo? 

Kot pojasnjujejo na občini, so tudi upravljalci zemljišča podali soglasje za neodplačni prenos, a se je ustavilo na Ministrstvu za kulturo. 

Oviro predstavlja tolmačenje zakona o varstvu kulturne dediščine, ki v šestem členu ne dopušča prenosa zemljišča, na katerem se nahaja spomenik (arheološka najdba ali arheološko najdišče) na lokalno skupnost.

Člen zakona, ki predstavlja težavo, se glasi: »Spomenik v lasti države, pokrajine ali občine, ki je arheološka najdba ali arheološko najdišče ali je zavarovan na podlagi posebnih predpisov ali mednarodnih pogodb, katerih podpisnica je Republika Slovenija, se ne sme odtujiti«.

Mariborska občina si prizadeva za spremembo zakona

Na Mestni občini Maribor izpostavljajo, da si še vedno aktivno prizadevajo za prenos lastništva, zato so Ministrstvo za kulturo pred kratkim ponovno pozvali k obravnavi problematike Piramide. V naslednjih mesecih je načrtovano srečanje s predstavniki ministrstva. 

Predlog mariborske občine je sprememba spornega člena zakona o varstvu kulturne dediščine in sicer v smeri, da bo izrecno napisano, da zgornja prepoved odtujitve ne velja za pravni promet med državo in samoupravnimi lokalnimi skupnostmi.

Mestna občina Maribor se je tudi odločila, da pristopi k spremembi namembnosti zemljišč v stavbna na ovršju Piramide, ne pa tudi za ostala zemljišča, ki v naravi predstavljajo vinograde, pot in gozdove v zalednem delu.