Mariborčanka opozorila na vse več praznih lokalov v središču mesta. Na Mestni občini Maribor poudarjajo, da so pri oddaji prostorov vezani na zakonodajo in tržne pogoje.
Mariborčanka je prek aplikacije Moj Maribor podala pobudo za zapolnitev praznih lokalov, in sicer na območju mestnega središča, natančneje na Gosposki ulici.
V zapisu opozarja na vse več praznih poslovnih prostorov v mestnem jedru.
»Zgrožena sem, ko grem skozi mesto in vidim vse te prazne lokale. Počasi bo v mestu samo še par pekarn, kafičev in trgovin z vprašljivo kvaliteto oblačil. Vse je prazno,« je zapisala.
Predlaga več možnih rešitev:
- nižje najemnine za male podjetnike,
- razpise za zapolnitev prostorov z dogodki ali delavnicami,
- ureditev izložb z vsebinami, ki bi polepšale podobo mesta.
Ob tem opozarja, da center mesta zaradi praznih prostorov deluje »depresivno«.
Občina: z javnim premoženjem morajo ravnati po zakonu
Na Mestni občini Maribor odgovarjajo, da se zavedajo pomena živahnega mestnega jedra, zlasti na območjih za pešce, kot je Gosposka ulica.
Poudarjajo pa, da so kot javni subjekt pri upravljanju poslovnih prostorov vezani na zakonodajo, predvsem na zakon o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti.
Ta določa, da:
- mora biti oddaja praviloma odplačna,
- najemnine ne smejo biti nižje od tržnih,
- je brezplačna uporaba mogoča le izjemoma in pod strogimi pogoji.
»Ker gre za javno premoženje, je pomembno, da z njim upravljamo gospodarno in učinkovito,« pojasnjujejo na občini.
Le del lokalov v lasti občine
Občina dodaja, da ni lastnica vseh prostorov v mestnem jedru.
Na Gosposki ulici ima v lasti manj kot polovico lokalov, trenutno pa sta prazna le dva. Eden izmed njih je bil po njihovih navedbah pravkar oddan v tržni najem.
Ostali prostori so v zasebni lasti, zato občina na njihovo oddajanje ne more vplivati.
Najemnike iščejo prek razpisov
Na občini še poudarjajo, da zaradi lokacije v strogem mestnem središču poslovni prostori predstavljajo velik tržni potencial.
Zato jih oddajajo prek javnih razpisov, kjer aktivno iščejo najemnike – ne pa uporabnikov brezplačnih prostorov.
