V Zlatoličju se začenja gradnja nove stanovanjske soseske, ki bo do konca leta 2028 prinesla 48 stanovanj in 14 individualnih hiš.
V Zlatoličju so s simboličnim polaganjem temeljnega kamna uradno naznanili začetek gradnje nove stanovanjske soseske, ki bo v prihodnjih letih prinesla 48 stanovanj in 14 individualnih hiš.
Projekt Soseska Zlatoličje je zasnovan kot sodobno bivalno okolje za posameznike, pare in predvsem mlade družine, ki si želijo bivanja v mirnem okolju, a hkrati v bližini večjih urbanih središč.
Najprej dva večstanovanjska objekta, nato še hiše
Po besedah investitorja bo gradnja potekala v več fazah. Najprej bodo zgradili podzemno garažo z 58 parkirnimi mesti in prvi večstanovanjski objekt.
»V prvi fazi pričnemo z izgradnjo podzemne garaže za 58 parkirnih mest ter izgradnjo prvega stolpiča, blok A, s 24 enotami. Takoj po zaključku prvega objekta sledi še gradnja bloka B, ki prav tako zajema 24 stanovanj, po zaključku obeh blokov pa še izgradnja 14 individualnih hiš,« je pojasnil direktor podjetja Soseska Zlatoličje Jure Žula.
Prva zemeljska dela se bodo po napovedih investitorja začela še ta mesec, po predvideni časovnici pa bosta podzemna garaža in blok A dokončana do konca leta 2027, blok B do poletja 2028, individualne hiše pa do konca leta 2028.
Nova soseska nastaja na območju Dravskega polja, kjer investitor stavi predvsem na kombinacijo urejenega bivalnega okolja, dobre prometne dostopnosti in bližine narave.
V okolici so osnovna šola, vrtec, trgovina, avtobusna postaja ter številne možnosti za rekreacijo in preživljanje prostega časa.
Pomemben projekt tudi za razvoj občine
Poseben pomen ima projekt tudi za občino Starše. Župan Stanislav Greifoner je ob polaganju temeljnega kamna poudaril, da občina že več let išče načine za izboljšanje demografske slike in ustvarjanje pogojev, ki bi mladim omogočili, da ostanejo doma ali se priselijo v občino.
»Demografska slika v naši občini je bila zelo slaba, ko sem prevzel občino, in zdaj se trudimo, da bi jo izboljšali. Ne moreš izboljšati te demografske slike, če ne ustvariš pogojev, da se mladi lahko priseljujejo ali da ostajajo doma,« je dejal.
Po njegovih besedah bo nova soseska predstavljala pomembno priložnost za nadaljnji razvoj občine.
»To bo zopet ena priložnost. 62 stanovanjskih enot pomeni, da lahko toliko družin ali na novo pride v Starše ali pa ostane tukaj,« je poudaril župan.
Občina si po njegovih besedah dolgoročno prizadeva doseči približno 5000 prebivalcev, kar bi omogočilo stabilno delovanje ključnih javnih ustanov in storitev, kot so šola, vrtec, zdravstvene storitve in trgovinska ponudba.
Stanovanja predvsem za mlade družine
»Kot svoje potencialne kupce vidimo mlade družine, ki želijo živeti v urejeni občini. Tudi stanovanja so zasnovana tako, da ustrezajo njihovim potrebam,« je povedal Žula.
Stanovanja bodo na voljo v različnih velikostih, od dvosobnih do štirisobnih. Po predstavljenih načrtih bodo v bloku A urejeni tudi skupni prostori, dvigalo, podzemna parkirna mesta, shrambe in kolesarnica. Del zasnove so tudi zunanje površine v obliki atrijev, balkonov, lož in teras.
Velik poudarek investitor namenja energetski učinkovitosti in sodobnim tehničnim rešitvam.
»Vsako stanovanje bo imelo svojo toplotno črpalko, talno ogrevanje, lokalno prezračevanje, troslojna okna s skritimi vodili in žaluzijami. Tako bodo res kvalitetna,« je izpostavil Žula.
Cene okoli 3000 evrov na kvadratni meter
Prodaja stanovanj se ob polaganju temeljnega kamna še ni začela, saj investitor zaključuje potrebne postopke za sprejem splošnih pogojev prodaje. Kljub temu so že zaznali prve odzive zainteresiranih kupcev.
Cene stanovanj naj bi se po trenutnih napovedih gibale okoli 3000 evrov na kvadratni meter, pri čemer bo končna cena odvisna od velikosti stanovanja, njegove lege in etaže.
»Ne bomo prodajali po tako visokih cenah, kot jih poznamo v Mariboru, kakovost pa bo zagotovo primerljiva ali celo višja.«
Za prodajo stanovanj bo skrbela nepremičninska agencija 24nep, kjer bodo bodočim kupcem na voljo tudi dodatne informacije o posameznih enotah.
V bližini načrtujejo tudi rekreacijske površine
Po zaključku gradnje občina v neposredni bližini načrtuje tudi dodatne rekreacijske vsebine. Greifoner je pojasnil, da približno 200 metrov od nove soseske razpolagajo z zemljiščem, namenjenim športu in rekreaciji, kjer si želijo v prihodnje urediti prostor za aktivno preživljanje prostega časa, namenjen predvsem družinam z otroki.
»Seveda, če nam bo uspelo najti kakšnega zunanjega investitorja. Takšna majhna občina, kot smo mi, je namreč finančno zelo omejena.«
