Mariborska občina je že z dvema razpisoma skušala najti najemnika prostorov nekdanje Pionirske knjižnice na Rotovškem trgu. Za prostore, ob katerih bo zrasel sodobni Center Rotovž, za zdaj ni bilo interesa. Kakšna pa je najemnina?
V središču Maribora že nekaj časa poteka eden največjih infrastrukturnih projektov na področju kulture v državi, izgradnja Centra Rotovž, s katerim bo Maribor dobil novo knjižnico, poleg tega pa bosta nove prostore dobila še galerija in mestni kino.
Objekt, ki naj bi po osnovni investicijski dokumentaciji občino stal 25 milijonov, a se trenutno vrednost investicije ocenjuje na nekaj več kot 31 milijonov evrov, bi naj na Rotovškem trgu zrasel do konca leta 2024. Z začetkom gradnje so iz starih, sedaj že porušenih prostorov, v Trgovski center City preselili osrednjo enoto Mariborske knjižnice, ki ji je kmalu sledila še Pionirska knjižnica, njena soseda na Rotovškem trgu.
Mestna občina Maribor je zato aprila prejšnjega leta poskusila najti najemnika prostorov sedaj že nekdanje Pionirske knjižnice, a neuspešno. Podobno se je zgodilo tudi z drugim razpisom, ki so ga na občini objavili novembra.
Sedaj, leto dni kasneje po drugem neuspelem razpisu, pa je Mestna občina Maribor znova objavila razpis za oddajo prostorov Pionirske knjižnice. Kako se ta razlikuje od preteklih in kakšna je višina najemnine?
Najemnina znova znaša 480 evrov
Kot že omenjeno, gre za prostore na naslovu Rotovški trg 6, ki so v dveh nadstropjih, v skupni izmeri 238 kvadratnih metrov. Prostori v pritličju so veliki 178 kvadratnih metrov, tisti v prvem nadstropju pa merijo 60 kvadratnih metrov.
Mestna občina Maribor je v preteklih razpisih prostore oddajala le za določen čas, kar pa se je spremenilo v tokratnem razpisu. Najemno razmerje bodo namreč sklenili s prvim dnem v mesecu, predvidoma od prvega januarja dalje, in sicer za nedoločen čas z dvomesečnim odpovednim rokom.
Nepremičnina se oddaja v stanju kakšnem je, kot zaključena celota in izključno za opravljanje pisarniške dejavnosti. Izhodišča mesečna najemnima tudi v tem razpisu znaša 480 evrov, interesenti pa imajo za prijavo čas do vključno s ponedeljkom, 6. novembra 2023.
Če bo za najem nepremičnine več interesentov, bo Mestna občina Maribor med njimi opravila pogajanja o višini najemnine z namenom doseganja čim višje najemnine in izbrala najugodnejšega.
»Če dva ali več interesentov hkrati ponudijo enako najemnino, v katerem od nadaljnjih korakov pogajanj, se šteje, da je uspel tisti ponudnik, ki je prvi vplačal varščino,« dodajajo na občini. Varščina znaša 960 evrov.
Več informacij pa lahko zainteresirani posamezniki najdejo na spletni strani mariborske občine.
S Centrom Rotovž rešujejo prostorsko problematiko Mariborske knjižnice
Z izgradnjo Centra Rotovž v Mariboru rešujejo več desetletij perečo prostorsko problematiko osrednje enote Mariborske knjižnice.
Ta bo po napovedih pridobila sodobne prostore za izvajanje svoje glavne dejavnosti zbiranja, obdelave in posredovanja vseh vrst knjižničnega gradiva, pa tudi za dejavnosti tečajev, predavanj, razstav in delavnic. Opremljeni naj bi bili z najsodobnejšo tehnologijo, del Centra Rotovž naj bi bila tudi računalniška delavnica.
Prav tako bo znotraj Centra Rotovž več možnosti za izvajanje raznih prireditev. V njem bo še nov razstavni prostor Umetnostne galerije Maribor, ki bo omogočal postavitev razstav na osnovi sodobnih konceptov, ter prostor za galerijske delavnice in predavanja, za otroško ustvarjanje in igro.
V kleti Centra Rotovž bo prostor za mestni kino, s čimer naj bi Maribor končno pridobil stalno mesto za podporo filmski in avdiovizualni umetnosti. Na območju nekdanje restavracije Rotovž je predvidena manjša kavarna.
Skupno bo imel objekt, ki so ga izrisali v arhitekturni pisarni Medprostor, 8500 kvadratnih metrov površine v več etažah, tudi pod zemljo. Največji del objekta, namenjen povezovanju vseh programov, naj bi bil multimedijski oziroma prireditveni prostor v kleti, pod trgom.
