Mariborski medobčinski stanovanjski sklad ima v lasti 2035 stanovanj, od katerih jih je 1871 zasedenih. Spopadajo pa se s težavo, saj so jim najemniki ob koncu leta dolgovali 1,2 milijona evrov.
Od preostalih jih je 35 predvidenih za oddajo na razpisu, 59 v fazi obnove oziroma predvidenih za obnovo, 59 neprimernih za bivanje ali pa so uvrščena v program prodaje na javni dražbi, poroča STA.
Oktobra so objavili so tudi razpis za oddajo okoli 50 neprofitnih stanovanj, kot smo že poročali, a so trenutno še v fazi zbiranja dokazil o upravičenosti prosilcev do najema.
Lani so po javnih razpisih v najem delili neprofitna stanovanja iz preteklih dveh let, skozi leto pa oddajali v najem tudi tržna stanovanja; ob tem so izvedli tudi tri razpise za oddajo šestih službenih stanovanj.
Tudi letos bodo nadaljevali z oddajo neprofitnih stanovanj na podlagi razpisov iz minulih dveh let, nameravajo pa objaviti tudi javni razpis za okoli 50 neprofitnih stanovanj, razpis za oddajo tržnih stanovanj in razpis za mlade.
Neplačevanje najemnin in večanje dolga
V stanovanjskem skladu se še naprej ukvarjajo s težavo neplačevanja najemnin, saj so ob koncu leta najemniki dolgovali okoli 1,2 milijona evrov. Ker pa je sklad kot lastnik stanovanj subsidiarno odgovoren tudi za obratovalne stroške, se je do konca leto nabralo še za 930.000 evrov dodatnega dolga.
Sklad je za STA poudaril, da aktivno spremljajo plačevanje najemnikov ter sodelujejo s Centrom za socialno delo Maribor in drugimi nevladnimi organizacijami. Povezali so se tudi z Društvom za pomoč in samopomoč brezdomcev Kralji ulice pri izvajanju programa preprečevanja deložacij in ohranjanja obstoječih nastanitev, v okviru katerega najemnikom ponujajo psihosocialno podporo, da bi preprečili morebitne nadaljnje zaplete in deložacije.
Slednjim se ne morejo izogniti v vseh primerih, a njihovo število v zadnjih petih letih upada. Tako so jih leta 2013 razpisali kar 135 in izvršili 39, lani pa so jih razpisali le še 74 in izvršili 13, medtem ko sta dva najemnika še pred ukrepanjem stanovanje izpraznila kar sama.
Dolžnikom nudi mariborski sklad tudi možnost obročnega odplačila dolga in plačila dolga iz socialnih transferja, vendar pa morajo zoper tiste, ki so neodzivni, ukrepati.
Ukrepati pa morajo tudi zoper tiste dolgoletne najemnike neprofitnih stanovanj, ki zaradi svojih prihodkov do teh niso več upravičeni. Kot smo nedavno poročali, je takih kar 50, zato so jim dvignili najemnine na tržno vrednost.
Ukrepati pa so morali tudi zoper tiste dolgoletne najemnike neprofitnih stanovanj, ki zaradi svojih prihodkov do teh niso več upravičeni. Po lanskem opravljenem nadzoru se je namreč izkazalo, da je takih kar okoli 50, zato so jim v skladu z zdaj veljavnim stanovanjskim zakonom dvignili najemnine na tržno vrednost.
