V Pekrah je naprodaj Okrepčevalnica Jelka, gostinski lokal z dolgoletno tradicijo. Koliko želijo za nepremičnino skupaj z utečeno gostinsko dejavnostjo, opremo in prepoznavnim imenom?
Na nepremičninskem portalu Nepremicnine.net se je pojavil oglas za prodajo Okrepčevalnice Jelka v Pekrah, ki se ponaša z večdesetletno gostinsko tradicijo.
Lokal v lasti sedanjega lastnika posluje že 33 let, sama gostinska dejavnost na tej lokaciji pa ima še daljšo zgodovino.
Po navedbah oglasa se prodajajo nepremičnina, podjetje, utečena gostinska dejavnost, ime lokala ter celotna gostinska in kuhinjska oprema z inventarjem.
Prodajna cena znaša 490.000 evrov.
Več kot 100 sedežev in štiri terase
Gostinski objekt je bil zgrajen leta 1980 in obsega 202,4 kvadratnega metra neto površine. V osnovnih podatkih oglasa je navedeno tudi 400 kvadratnih metrov zemljišča.
V notranjosti so trije gostinski prostori z mizami, sedeži in točilnim pultom, kuhinja, dva ločena sanitarna prostora za goste, trebilnica, shramba ter garderoba za zaposlene z lastnim straniščem in tušem.
Notranji prostori omogočajo približno 75 sedežev oziroma 15 miz.
Lokal ima tudi štiri zunanje terase, dve pred objektom in dve za njim. Terase so deloma odprte in deloma pokrite. Sprednji terasi skupaj merita približno 44 kvadratnih metrov, na njiju pa je trenutno postavljenih osem miz za 32 gostov.
Skupna trenutna kapaciteta lokala tako znaša približno 107 sedežev.
Lokal trenutno obratuje šest dni na teden
Okrepčevalnica Jelka trenutno obratuje od ponedeljka do sobote, med 6. in 16. uro.
Glavnino gostinske ponudbe predstavljajo dnevne malice in pijača, pomemben del poslovanja pa so tudi zaključene družbe in druga organizirana srečanja. Po navedbah oglasa v lokalu v povprečju organizirajo približno dve zaključeni družbi mesečno.
V okrepčevalnici so trenutno zaposlene štiri osebe, z njimi pa se bo mogoče dogovoriti tudi za nadaljnje sodelovanje.
V prodajno ceno vključena tudi oprema in recepture
Novi lastnik bo poleg nepremičnine lahko prevzel tudi vso obstoječo gostinsko opremo in drobni inventar, vključno s krožniki, priborom in drugimi pripomočki za pripravo ter strežbo hrane.
Kuhinja je opremljena s profesionalnimi pomivalnimi stroji Winterhalter, zamrzovalnikom in zamrzovalno skrinjo Liebherr, hladilnikom Forcar ter konvektomatom Explora.
Objekt je bil skozi leta tudi večkrat obnovljen. Leta 2012 so obnovili fasado, leta 2015 pa streho.
Ogrevanje je urejeno na plin, za hlajenje skrbijo tri klimatske naprave. Na strehi so nameščene tudi sončne celice, v notranjih prostorih pa sta dva televizorja.
Ob objektu je zagotovljeno parkiranje za najmanj 25 vozil, in sicer na podlagi služnosti. Približno 20 metrov od okrepčevalnice je tudi postajališče mestnega avtobusnega prometa. Za dostavo blaga je urejen dostop do objekta.
Sedanji lastnik pripravljen pomagati pri prevzemu
Po navedbah prodajnega oglasa je v ceno poleg nepremičnine, imena in opreme vključena tudi možnost prevzema receptur ter obstoječih poslovnih povezav z dobavitelji, ob možnosti sklenitve novih dogovorov.
Sedanji lastnik je kupca po dogovoru pripravljen tudi uvajati v poslovanje in mu pomagati pri prenosu znanja ter ustaljenih delovnih procesov.
Na voljo je dokumentacija, povezana z nepremičnino, finančni podatki o poslovanju in dobaviteljske pogodbe pa bodo zainteresiranim kupcem predstavljeni ob ogledu oziroma v nadaljnjih pogovorih.
Kot še izpostavljajo v oglasu, opremljenost objekta in utečena dejavnost novemu lastniku omogočata nadaljevanje gostinskega poslovanja brez večjih začetnih nakupov opreme.
