Glamping na Pohorju se zamika, je pričakovana investicija ob priljubljeni koči ogrožena?

Lastnik Ribniške koče, Planinsko društvo Paloma, in najemnik Žarko Krebs sta kočo prenovila in energetsko sanirala. 

Dve leti po prenovi Krebs načrtuje še večje investicije, vključno z gradnjo glamping hišk, da bi obiskovalcem ponudil več udobja in podaljšal njihove obiske. Ker so v koči predvsem skupna ležišča, gosti večinoma ostajajo le eno noč, kar ni dovolj za dolgoročno rentabilnost.

Krebs vidi velik potencial v naravi in želi območje povezati z drugimi turističnimi destinacijami, kot so Velenjsko jezero, Mežiška dolina in Dravska dolina. Vendar se pri svojih načrtih sooča z ovirami, predvsem s strani zavoda za varstvo narave, ki je sprva zavrnil njegove predloge zaradi skrbi za varovana območja Natura 2000. 

Kljub temu je v zadnjem času prišlo do manjših sprememb v njihovih stališčih, kar daje nekaj upanja za nadaljevanje projekta. 

Poseg naj bi bil minimalen

»V obnovo Ribniške koče s teraso smo vložili približno 300.000 tisoč evrov, okoli 250.000 tisoč pa smo vložili v odkup zemljišča v okolici Ribniške koče, kjer bi gradili glamp naselje in razvijali šport in turizem. Upamo, da sredstva še niso dokončno izgubljena in da bomo s pridobitvijo gradbenega dovoljenja projekt nemoteno dokončali,« je povedal Krebs.

Vizijo razvoja tega dela Pohorja s postavitvijo glamping hišk je predstavil že pred podpisom pogodbe o sodelovanju in bila je temelj, poudari Krebs, da je vstopil v ta segment gospodarstva.

»S postavitvijo hišk bi minimalno posegali v območje, ker bi le te bile postavljene na pilotih brez betonskih del, za postavitev hišk ne bi bilo potrebno odstranit nobenega drevesa ali izvesti večjih zemeljskih del. Sami koči bi dodali povečano restavracijo, ker že zdaj ob morebitni polni zasedenosti ne zagotavlja dovolj prostora za vse goste.

Dodali bi tudi wellnes in povečali servisne prostore za lažje delovanje celotnega sistema. Največja ekonomska težava pri delovanju koče je, ker večina ljudi ostane na koči zgolj eno noč. Želimo si gosta privabiti za več dni z dodatno ponudbo in udobnejšo namestitvijo, ki bi jo zagotavljala nastanitev v glamp hiškah. Posledično bi seveda zagotavljali tudi dodatne programe in animacije za goste resorta,« opisuje Krebs.

Zavod: Preveliki vplivi

Načrt so podrobno predstavili mariborski enoti zavoda za varstvo narave.

Ta je ugotovil, da je obravnavano območje na območju varovane vrednote Natura 2000 naravna vrednota državnega pomena. Ocenili so, da bi spremembe in dopolnitve Občinskega lokacijskega načrta za območje smučišč na Ribniškem Pohorju na naravo lahko imel bistven vpliv na Naturo 2000 in na več zavarovanih vrst, prav tako na ohranjanje lastnosti, zaradi katerih je bila določena naravna vrednota Jezerski vrh - planje. 

Zato so ocenili, da je treba izvesti celovito presojo vplivov na naravo. Kasnejšo vlogo z načrtovanim posegom so ocenili z bistvenim vplivom na stanje in cilje varovanega območja, kar pomeni, da vplivi niso sprejemljivi.

Zavod v letošnjem gradivu še ugotavlja, da bi spremembe tega načrta za območje smučišč na Ribniškem Pohorju na naravo omogočajo umestitev objektov in dejavnosti na način, da doseganje varstvenih ciljev območja Natura 2000 Pohorje, še posebej za vrste koconogih kur: divji petelin, gozdni jereb in ruševec, ne bi bilo mogoče.

Kmalu nov sestanek?

»Populacije teh vrst so na Pohorju v slabem stanju. Upad populacij je posledica poslabšanja stanja na ključnih strukturah habitata vrst, to je na rastiščih zaradi motenj človeka in njegovih prostočasnih aktivnosti, uzurpacije prostora zaradi gradenj ter voženj z motornimi vozili v naravnem okolju in nabiralništva. Vzhodno in zahodno od območja obravnav se nahajajo še redka recentna ohranjena rastišča teh zavarovanih vrst. 

Območje sprememb in dopolnitev, po katerem je predvideno umeščanje številnih nastanitvenih objektov in povečanje teh na samem površju Pohorja, je torej načrtovano v območju vpliva na rastišča in v območju povezljivosti ter letnega prehranjevalnega habitata populacij vseh vrst koconogih kur, zaradi česar bi lahko bistveno vplivalo na stanje območja Natura 2000 Pohorje oziroma na doseganje varstvenih ciljev območja,« so zapisali.

V zavodu so sicer pripravili več usmeritev, v juniju pa od občine Ribnica na Pohorju prejeli novo verzijo gradiva. Do usklajevalnega sestanka še do tega trenutka ni prišlo.

Podpora občine

Srečko Geč, župan občine Ribnica na Pohorju, nam je pojasnil, da si že od začetka prizadevajo, da bi občinske akte in projektiranje uskladili na tak način, da bi bila postavitev glampingov možna.

»Zanimivo je, da pa lahko v enakem prostoru na Kopah in Rogli počnejo kar se jim zljubi. Kje je problem? Menim, da smo v nemilosti, potem ko smo odstopili od projekta Regijski park Pohorje. Bili smo res eden izmed pobudnikov ustanovitve parka, a odlok so pripravili v vladnih službah na tak način, da lastnikom in uporabnikom tega prostora življenje otežuje in ne obratno.

Investicijo podpiram, saj druge možnosti razvoja nimamo. Večina občine je v Naturi 2000 in seveda veste, kakšne prepovedi prinaša. Zagovarjajo zaščito narave na Pohorju, Pohorce pa imajo za uničevalce narave, lepo vas prosim, kdo pa je ohranil gozdove, naravo in kdo jih ima raje kot Pohorci,« se sprašuje župan.

Zasledovanje trajnosti ... 

Da pa so v zadnjem času že uskladili pogoje za izvedbo projekta, pa nadaljuje Krebs.

»Kljub posegu se bomo zavezali, da se območje sprosti prometa in da se prepreči vožnja z motornimi sanmi in drugimi nedovoljenimi prevoznimi sredstvi. Težava ostaja v pridobivanju gradbenega dovoljenja, ker postopki tečejo občutno predolgo, takšna obravnava nam je seveda povzročila že  veliko škodo. Z razpisom smo pridobili nepovratna sredstva za sofinanciranje projekta, ki so sedaj izgubljena zaradi vseh postopkov, ki trajajo občutno predolgo. 

V kolikor bi ažurno pristopili vsi odločevalci, bi projekt naslednje leto že zaživel. Gospodarski obeti niso najugodnejši in upam, da ga speljemo, kot smo si začrtali. Sam projekt je zasnovan trajnostno in bo zagotavljal učinkovito delovanje vsaj nekaj,« napoveduje Krebs.