Pripravili smo pregled vikendov in počitniških nepremičnin, ki so trenutno naprodaj v okolici Maribora.
Poletje je čas, ko si marsikdo zaželi vsaj nekaj miru, sence in prostora stran od mestnega vrveža. Vroči dnevi, dolgi večeri in želja po oddihu v naravi marsikoga spodbudijo k razmišljanju o lastnem kotičku, kamor bi se lahko umaknil ob koncih tedna ali med dopustom.
Za nekatere je to manjši vikend z vrtom, za druge lesena hiška v objemu Pohorja, parcela z razgledom ali počitniška hiša, ki ponuja tudi možnost bivanja skozi vse leto.
Zato smo preverili, kateri vikendi in počitniški objekti so trenutno na voljo v okolici Maribora, na Pohorju, ob Perniškem jezeru in v drugih krajih Podravja.
Vikend v Dragučovi, 34.900 evrov
V Dragučovi se prodaja vikend s parcelo v velikosti 700 kvadratnih metrov. Nepremičnina leži na mirni in sončni lokaciji, primerna pa je predvsem za tiste, ki iščejo kotiček za sprostitev, druženje in preživljanje prostega časa v naravi.
Vikend oziroma vrtna lopa meri 35,1 kvadratnega metra, zgrajena je bila leta 1977. Objekt je razdeljen na tri dele, namenjen pa je druženju, shranjevanju orodja, v enem delu so urejene tudi sanitarije.
Zemljišče je v zgornjem delu pretežno ravno, v spodnjem delu pa pod naklonom. Del parcele je stavbno zemljišče, del pa kmetijsko zemljišče.
V oglasu navajajo, da na parceli ni vode iz javnega vodovoda, prav tako ni elektrike. Voda se zbira kot deževnica, elektriko pa bi si moral kupec zagotoviti z lastnim agregatom oziroma baterijo.
Bivalni vikend v Kamnici, Rošpoh-del, 117.000 evrov
Na zaželeni lokaciji v Kamnici oziroma v Rošpoh-delu se prodaja počitniško-bivalni objekt na sončni legi in s pogledom v dolino.
Bivalni vikend meri 51 kvadratnih metrov, stoji pa na 992 kvadratnih metrov veliki parceli. Objekt ima svojo hišno številko, zato ga v oglasu predstavljajo tudi kot primernega za stalno bivanje. Zgrajen je bil leta 1985, delno pa obnovljen leta 2022.
Hiška je razdeljena na tri etaže. V kleti sta dva prostora, med drugim soba s kopalnico, zunaj pa sta še dodatni wc in tuširnica ter pokrita terasa. V osrednjem delu sta kuhinja in dnevni prostor z izhodom na večjo teraso, v zgornji etaži pa spalnica.
Parcela je ograjena in zasajena s sadnim drevjem, urejen je tudi vrt za zelenjavo, ob njem pa stoji vrtna hiška za shranjevanje orodja.
Lokacija je od Kamnice oddaljena približno 4,5 kilometra, v bližini pa je tudi priljubljena izletniška točka Sveti Urban.
Lesen vikend na Slivniškem Pohorju, 83.400 evrov
Na Slivniškem Pohorju se prodaja manjši lesen vikend, ki stoji na 780 kvadratnih metrov veliki parceli. Objekt je bil zgrajen leta 2004, po podatkih iz oglasa pa meri 22,5 kvadratnega metra.
V notranjosti sta urejeni dve postelji in umivalnik, ogrevanje je zagotovljeno z električnimi radiatorji, za udobje v prehodnih obdobjih pa je nameščena tudi klima. Objekt ima še alarmni sistem.
Posebnost nepremičnine je zunanja ureditev. Ob vikendu so urejeni ločen prostor za stranišče s kemičnim wc-jem, kotiček za tuširanje, samostojna savna, prostor za druženje, kamin, zidani prostor za peko pod peko in zunanja krušna peč.
Parcela ima javni vodovod in elektriko, v neposredni bližini pa je tudi priključek za televizijo. Vikend je od glavne ceste, ki vodi na Pohorje, oddaljen približno 150 metrov, do centra Hoč pa je okoli sedem kilometrov.
A-frame počitniška hiša na Slivniškem Pohorju, 163.000 evrov
Na Slivniškem Pohorju, v bližini Mariborske koče, se prodaja sodobna A-frame počitniška hiša v novo nastajajočem naselju počitniških hiš.
Gre za novogradnjo iz leta 2026, ki je trenutno v tretji gradbeni fazi. Objekt meri 73,64 kvadratnega metra in stoji na 262 kvadratnih metrov veliki parceli.
Počitniška hiša je zasnovana kot montažna lesena izvedba v sodobnem alpskem slogu. Razporejena je v pritličje in mansardo. V pritličju so predvideni bivalni del s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, soba, kopalnica in hodnik, v mansardi pa dve spalnici.
V tretjo gradbeno fazo so vključeni konstrukcija in izolacija objekta, streha, notranje stene, elektro in vodovodne instalacije, priprava za kuhinjo, predpriprava za kamin in klimatsko napravo ter priprava za priklop na čistilno napravo.
V oglasu navajajo, da je mogoč tudi dogovor za nakup nepremičnine na ključ. Lokacija je primerna za oddih, aktivno preživljanje prostega časa, pa tudi kot investicijska priložnost za turistično oddajanje.
Vikend ob Perniškem jezeru v Vukovju, 99.900 evrov
V Vukovju, ob Perniškem jezeru, se prodaja zazidljiva parcela z manjšim vikendom. Parcela meri 664 kvadratnih metrov, montažni vikend pa 26 kvadratnih metrov.
Po navedbah v oglasu gre za lokacijo z razgledom na Perniško jezero, Pohorje in okolico. Vikend je legaliziran in ima vodo.
Parcela je opisana kot zadnja zazidljiva v liniji, za njo pa se nadaljujejo kmetijska zemljišča in območje krajinskega parka. Zaradi južne lege in lokacije je nepremičnina po navedbah prodajalcev primerna za stanovanjsko gradnjo, vikend ali turistično dejavnost.
Vikend v Vurberku, 135.000 evrov
V Vurberku, pod gradom, se prodaja večje zemljišče z gospodarskim objektom, vinsko kletjo in prostorom za predelavo grozdja, kuhanje soka in žganja.
Zemljišče meri 2604 kvadratne metre, od tega je po navedbah v oglasu okoli 1734 kvadratnih metrov stavbnega zemljišča, preostali del pa kmetijsko zemljišče.
Gospodarski objekt je zidan, meri 43 kvadratnih metrov in je bil zgrajen leta 1980. V pritličju so kuhinja, vinska klet in wc, v nadstropju pa še neobdelan prostor.
Parcela je zasajena s sadnim drevjem, med drugim z jablanami, hruškami, breskvami in lešniki. Na parceli sta elektrika in voda, dostop pa je urejen po občinski asfaltni cesti.
V oglasu navajajo, da je nepremičnina primerna za vikend, gradnjo novega doma ali kot investicijska priložnost. Lokacija ponuja razgled proti dravski dolini, Pohorju in Boču.
