Kljub zanimivi lokaciji in dolgoletni uporabi za poštne storitve poslovni prostori na Trgu revolucije v Mariboru še naprej ostajajo brez kupca. Pošta Slovenije jih je namreč znova ponudila na javni dražbi, ki pa tudi tokrat ni bila uspešna.
Na Trgu revolucije v Mariboru že skoraj tri leta samevajo poslovni prostori, kjer je dolga leta delovala dolgoletna pošta poslovalnica.
Po njenem zaprtju v avgustu 2022 jih Pošta Slovenije poskuša prodati, vendar brez uspeha. Tudi zadnja javna dražba, ki je potekala 17. aprila letos, ni prinesla kupca za nepremičnino, veliko nekaj več kot 328 kvadratnih metrov.
Poslovni prostori tako še naprej ostajajo prazni, kakšni pa bodo nadaljnji koraki Pošte Slovenije?
-
Slovenija | 5 komentarjevNekdanja pošta na Trgu revolucije čaka novega lastnika
Dražba brez uspeha
Pošta Slovenije je sredi aprila organizirala spletno javno dražbo, na kateri je ponudila 12 nepremičnin z območja celotne države. Med njimi je bil tudi poslovni prostor v Mariboru, na naslovu Trg revolucije 8, velik 328,70 kvadratnega metra.
Objekt, zgrajen leta 1980, je bil dolga leta v uporabi kot poštna poslovalnica, vendar od 1. avgusta 2022 sameva. Prostori, ki obsegajo predprostor, prostor za stranke, pisarno, hodnik in pomožni prostor, so prazni in primerni za poslovno ali obrtno dejavnost. Kljub izklicni ceni 279.500 evrov in dobri strateški lokaciji kupcev ni bilo.
Na Pošti Slovenije pojasnjujejo, da je bila dražba le delno uspešna in da konkretnih podatkov o prodanih nepremičninah ne razkrivajo. Znano pa je, da so med drugim uspeli prodati poslovne prostore v kraju Ljubečna.
Za objekte, ki niso bili prodani, med njimi so tudi mariborski poslovni prostori, bodo nadaljevali postopek prodaje s sprejemanjem nezavezujočih ponudb. V primeru, da tudi ta način ne prinese kupca, bo nepremičnina znova vključena v naslednjo dražbo.
Zgodovina zaprtja: Posledica spremenjenih navad in digitalizacije
Spomnimo, da je Pošta Slovenije poslovalnico na Trgu revolucije zaprla že avgusta 2022. Takrat so pojasnili, da so poskušali najti pogodbenega izvajalca, ki bi prevzel dejavnost na tej ali bližnji lokaciji, a brez uspeha.
Do zaprtja je prišlo zaradi dolgoletnega upadanja števila obiskov in obsega storitev na poštnih okencih, kar je posledica digitalizacije in naraščajočih trendov spletnega poslovanja.
»Zaradi visoke koncentracije pošt v nekaterih mestnih središčih, tako prilagajamo predvsem število in vrsto teh kontaktnih točk, seveda ob upoštevanju razumnih potreb uporabnikov,« so takrat poudarili na Pošti Slovenije.
Za stanovalce območja Trga revolucije to pomeni, da morajo poštne storitve opravljati drugje.
Na nepremičnini tudi predkupna pravica
Pomemben vidik morebitne prodaje teh prostorov je tudi predkupna pravica, ki jo ima preostali solastnik oziroma Mestna občina Maribor.
To pomeni, da lahko občina v primeru uspešne prodaje uveljavlja pravico do nakupa pod enakimi pogoji kot najvišji ponudnik. Prodajna pogodba bi v takem primeru začela veljati šele, ko se izteče rok za uveljavitev te pravice.
