Želite kupiti luksuzno domovanje? Za vas smo prebrskali nepremičninski portal Nepremičnine. net in zbrali pet najdražjih hiš, ki so trenutno naprodaj v Mariboru in bližnji okolici.
Luksuzna vila z izjemno mero zasebnosti
Na umaknjeni, a dostopni lokaciji blizu Maribora se prodaja ena najdražjih zasebnih rezidenc na območju – razkošna vila z neto tlorisno površino 882,9 kvadratnih metrov, zgrajena leta 2002, s 56.265 kvadratnih metrov zemljišča.
Objekt obsega klet, pritličje in nadstropje ter ponuja popolno zasebnost in visoko stopnjo luksuza.
Hiša ima garažo za tri avtomobile in pokrit nadvoz za šest dodatnih vozil, vključno z vsemi ključnimi priključki (elektrika, voda, optika).
Ogrevanje je rešeno centralno na olje v kombinaciji s toplotno črpalko, dodatno pa so vgrajeni kamin ter klimatske naprave.
V objektu se nahajajo tudi bazen, savna, videonadzor, centralni sesalni sistem, sončni kolektorji, videodomofon in zalivalni sistem s cisterno.
Obstaja tudi možnost izgradnje pristajališča za helikopter.
Cena te nepremičnine znaša 2.200.000 evrov.
Luksuzna vila z bazenom in sončno elektrarno
Na mirni, sončni lokaciji v Vinarjah, le 2 kilometra od središča Maribora, se prodaja vrhunsko zasnovana enostanovanjska vila, obdana z naravo in vinogradi, s čudovitim razgledom na Dravsko dolino.
Hiša, zgrajena leta 2008, meri 424,2 kvadratnih metrov in stoji na treh parcelah s skupno površino 2.542 kvadratnih metrov.
Razprostira se v treh etažah in ponuja popolno udobje za zahtevnega kupca.
V pritličju se nahaja razkošen dnevno-bivalni prostor z visokimi stropi, sodobno kuhinjo, jedilnico, kaminom in izhodom na prostorno teraso z zunanjim bazenom.
V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico; glavna spalnica ima tudi garderobo, zimski vrt s savno in jacuzzijem ter izhod na pokrito teraso.
V kleti so garaža za dva avtomobila, fitnes, hobi soba, pralnica, kopalnica, tehnični prostori in shramba.
Hiša je opremljena z napredno tehnologijo:
- sončna elektrarna,
- toplotna črpalka zemlja–voda za ogrevanje, hlajenje in bazen,
- prezračevalni sistem, talno gretje, odlična izolacija,
- energetski razred B2.
Dovršena arhitektura, naravno okolje in bližina mesta ustvarjajo popolno ravnovesje med luksuzom in zasebnostjo.
Cena znaša 1.690.000 evrov.
Poslovno-stanovanjska meščanska hiša v središču Maribora
Na naslovu Slovenska ulica 10 v samem središču mesta se nahaja ena najbolj unikatnih nepremičnin na trgu – samostojna meščanska hiša, zgrajena leta 1902 in v veliki meri obnovljena leta 2015, s skupno površino 405 kvadratnih metrov in pripadajočim zemljiščem v izmeri 592 kvadratnih metrov.
Objekt obsega pritličje, prvo nadstropje in mansardo.
V pritličju se nahajata dva večja poslovna prostora, od katerih je eden trenutno v najemu, drugi pa potreben obnove.
V prvem nadstropju je prostorno meščansko stanovanje z značilno staromeščansko zasnovo, z dvema kopalnicama in izhodom na zasebno teraso, ki jo prekriva več kot 20 metrov dolga vinska trta.
V mansardi je urejeno novo ostrešje, prostor pa je pripravljen za preureditev v dodatno stanovanjsko enoto.
Nepremičnina vključuje še dva pomožna objekta, nekdaj uporabljena kot pisarniški prostori, nadstrešek za dva avtomobila in možnost parkiranja dodatnih štirih vozil z dostopom z Gregorčičeve ulice.
Hiša se nahaja v varovanem območju kulturne dediščine, zato energetska izkaznica ni potrebna.
Zaradi svoje lokacije in strukture je idealna za poslovne namene, stanovanjsko investicijo ali kombinacijo obojega.
Cena znaša okoli 1.600.000 evrov.
Ekskluzivna večnamenska posest z bazenom
Na sončni in mirni lokaciji v mariborskih Studencih se prodaja izjemna posest s skupno površino 469 kvadratnih metrov, ki obsega več objektov na skrbno urejeni parceli velikosti 2.028 kvadratnih metrov.
Glavna stavba je dvostanovanjska hiša, zgrajena leta 2002, popolnoma energetsko prenovljena leta 2021.
Hiša meri 329,7 kvadratnih metrov in vključuje dva ločena vhoda, dve kuhinji, dve kopalnici, več spalnic, dnevne prostore, teraso in balkon.
Zasnova omogoča združitev v enodružinsko hišo. Ob hiši je tudi zunanji bazen s pomično streho.
Dodatni objekti na parceli:
- Poslovno-tehnični objekt s pisarnama in servisnimi prostori,
- Mini bivalni studio s sanitarijami,
- Nadstrešek za tri vozila in dodatna parkirna mesta.
Ogrevanje je urejeno centralno z oljnim kotlom, prostori so klimatizirani.
Urejeno je dvorišče s hortikulturno zasajenim parkom in namakalnim sistemom.
Idealna priložnost za večgeneracijsko bivanje, poslovno dejavnost ali investicijo – vse to le nekaj minut od središča Maribora.
Cena znaša 1.500.000 evrov.
Staromeščanska vila z zgodovinsko vrednostjo ob mestnem parku – Maribor, Koroška vrata
Na prestižni lokaciji ob robu mariborskega mestnega parka se prodaja čudovita, zgodovinska vila iz leta 1905, popolnoma adaptirana leta 2015.
Vila meri 501,5 kvadratnih metrov in stoji na urejeni parceli velikosti 1.422 kvadratnih metrov.
Značilnosti:
- Pet spalnic in tri kopalnice,
- Prostorna dnevna soba z zimskim vrtom in razgledom na park,
- Atrij, več balkonov, terasa in urejen vrt,
- Parkirna mesta za sedem vozil, vključno z garažo in dodatnim objektom za pomožne prostore,
- Ogrevanje na plin, drva in premog, v kombinaciji s sončnimi kolektorji,
- Ohranjen hrastov parket in ročno izdelano stopnišče.
Primerna tako za razkošno bivanje kot poslovno uporabo (predstavništvo, klinika, pisarne).
Lokacija omogoča hitro peš pot do centra mesta, v neposredni bližini so šole, vrtci, avtobusne postaje ter rekreacijske površine.
Cena znaša 1.300.000 evrov.
