Univerza v Mariboru je aprila predstavila zmagovalno arhitekturno rešitev za novogradnjo Fakultete za strojništvo ter novogradnjo in prenovo Fakultete za kemijo in kemijsko tehnologijo. A stvari se lahko zapletejo.
Univerza v Mariboru je aprila odprla razstavo natečajnih elaboratov za izbor najprimernejše rešitve za novogradnjo Fakultete za strojništvo ter novogradnjo in prenovo Fakultete za kemijo in kemijsko tehnologijo.
Projekt poteka v okviru razvojne platforme INNOVUM in predstavlja enega večjih načrtovanih posegov v mariborsko univerzitetno infrastrukturo.
Na natečaj, ki ga je univerza izvedla skupaj z Zbornico za arhitekturo in prostor Slovenije, je prispelo deset elaboratov.
Strokovna komisija je kot najbolj celovito rešitev izbrala projekt podjetij Biro 81000 in Kubico Domino Arhitekti.
Arhitekta Ivan Jovićević in Goran Dominko sta ob predstavitvi pojasnila, da zasnova ločuje fakultetne objekte ob južnem robu kampusa proti Smetanovi ulici in laboratorijske programe na severni del območja. Na zahodu je predvidena tudi nova vstopna točka v kampus, ki bi poudarila pomen Baroničine hiše.
Investicija vredna skoraj 97,5 milijona evrov
Projekt vključuje dve večji investiciji. Vrednost Fakultete za strojništvo je ocenjena na 58 milijonov evrov, vrednost Fakultete za kemijo in kemijsko tehnologijo pa na 39,5 milijona evrov.
Skupna vrednost projekta tako znaša skoraj 97,5 milijona evrov, vključno z vrhunsko raziskovalno opremo.
Zaključek obeh projektov je predviden sredi leta 2029.
Projekt sofinancirata Evropski sklad za regionalni razvoj in ministrstvo za visoko šolstvo, znanost in inovacije, izvaja pa se v okviru programa evropske kohezijske politike 2021–2027.
Nova infrastruktura je načrtovana na območju Smetanove ulice, v bližini starega mestnega jedra Maribora.
Rektor: Projekt presega klasično gradnjo
Rektor Univerze v Mariboru Zdravko Kačič je ob predstavitvi poudaril pomen projekta za prihodnost univerze.
»Projekt, ki ga danes predstavljamo, presega okvirje klasičnih infrastrukturnih projektov. Predstavlja vizijo prihodnosti, ki temelji na tesnem povezovanju znanja, raziskav in gospodarstva.«
Prorektor Miralem Hadžiselimović je dodal, da gre za pomemben korak k vzpostavitvi sodobnega kampusa tehniških fakultet, s poudarkom na interdisciplinarnosti in trajnostni gradnji.
Dekan Fakultete za kemijo in kemijsko tehnologijo Zoran Novak je poudaril, da je prenova nujna, saj so obstoječi prostori stari več kot 50 let in ne omogočajo več sodobnega dela.
Dekan Fakultete za strojništvo Matej Vesenjak pa je izpostavil, da bodo novi laboratoriji in učni prostori omogočili pomemben napredek v znanju in inovacijah.
Preverili smo informacije o možni težavi pri dovoljenjih
Po predstavitvi projekta smo prejeli informacijo, da naj bi se pri načrtovanem projektu lahko zapletlo pri skladnosti z veljavnim občinskim podrobnim prostorskim načrtom.
Zato smo se za pojasnila obrnili na Mestno občino Maribor in jo vprašali, ali je Univerza v Mariboru kot investitor za načrtovana projekta novih objektov Fakultete za strojništvo ter Fakultete za kemijo in kemijsko tehnologijo že podala vlogo za izdajo mnenja oziroma preveritev skladnosti projektne dokumentacije z veljavnim občinskim podrobnim prostorskim načrtom.
Na občini so odgovorili, da dokumentacije za novogradnjo Fakultete za strojništvo in Fakultete za kemijo in kemijsko tehnologijo še niso prejeli.
»Ne, dokumentacije za novogradnjo Fakultete za strojništvo in Fakultete za kemijo in kemijsko tehnologijo na Mestni občini Maribor še nismo dobili.
Trenutno smo s strani Univerze v Mariboru prejeli dokumentacijo vezano na Fakulteta za elektrotehniko, računalništvo in informatiko in Fakulteta za gradbeništvo, prometno inženirstvo in arhitekturo, kjer pa je dokumentacija še v pregledu in mnenje še ni bilo izdano.«
Občina: Izbrana natečajna rešitev ni skladna s prostorskim aktom
Mestno občino Maribor smo vprašali tudi, ali sta po njihovih informacijah načrtovani projektni dokumentaciji skladni z določili veljavnega prostorskega akta, katere uskladitve bi moral investitor izvesti, če dokumentaciji nista skladni, in ali po oceni občine trenutno obstajajo prostorske oziroma formalne ovire za izdajo gradbenega dovoljenja.
Ker dokumentacije za Fakulteto za strojništvo in Fakulteto za kemijo in kemijsko tehnologijo še niso prejeli, na občini pojasnjujejo, da lahko komentirajo le rešitev, ki je bila izbrana na arhitekturnem natečaju.
»Ker dokumentacije še nismo prejeli, lahko komentiramo le rešitev, ki je bila za Fakultete za strojništvo in Fakultete za kemijo in kemijsko tehnologijo izbrana na arhitekturnem natečaju.
Ta ni skladna z določili prostorskega akta, ki ureja območje predvidene gradnje.«
Občina dodaja, da ima investitor možnost podati pobudo za spremembo prostorskega akta, vendar je po njihovih navedbah še niso prejeli.
»Investitor ima možnost podati pobudo za spremembo prostorskega akta, ki pa je še nismo prejeli. Do spremembe prostorskega akta pozitivnega mnenja o skladnosti s prostorskimi akti na dokumentacijo, ki povzema natečajne rešitve ne bo mogoče izdati.«
Rok za izdajo mnenja je 30 dni
Občina je pojasnila tudi običajen časovni okvir postopkov preverjanja skladnosti in pridobivanja potrebnih mnenj.
»Mnenjedajalci v postopku pridobitve gradbenega dovoljena imamo 30 dni časa za izdajo mnenja, razen če se ta rok na željo investitorja zaradi morebitnih dopolnitev ne podaljša.«
To pomeni, da Mestna občina Maribor za zdaj dokumentacije za projekta Fakultete za strojništvo in Fakultete za kemijo in kemijsko tehnologijo še ni prejela, izbrana natečajna rešitev pa po pojasnilih občine ni skladna z veljavnim prostorskim aktom.
