Trenutno objekt Urbanega centra Tezno ni vključen v načrte izvedbe Mestne občine Maribor.
Na Teznu se že gradi nova zdravstvena postaja, ki bo po napovedih občine prinesla sodobnejšo zdravstveno oskrbo, lekarno, dodatne programe in parkirno garažo.
Precej manj jasno pa je, kaj bo s preostalim delom širše zasnovanega Urbanega centra Tezno, ki je bil v prostorskih načrtih predviden kot novo javno središče mestne četrti.
Z občinskim podrobnim prostorskim načrtom za Urbani center Tezno je bila na območju predvidena širša ureditev. Poleg zdravstvene postaje naj bi območje dobilo tudi objekt Urbanega centra Tezno, v katerem bi bili predvsem prostori za sedež Mestne četrti Tezno, knjižnica in večnamenska dvorana.
Načrtovane so bile tudi zunanje šolske športne površine Osnovne šole Martina Konšaka, parkovne, urbane in zelene površine ter skupne parkirne površine.
Prostorski načrt kompleks omogoča, izvedbe pa za zdaj ni
Občina zdaj pojasnjuje, da je bil prostorski načrt pripravljen širše tudi zato, ker se pri takšnem načrtovanju ne ureja zgolj eno zemljišče oziroma en objekt.
»Ob pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta se je zaradi narave prostorskega načrtovanja urejalo širše območje, ne zgolj zemljišče predvidene zdravstvene postaje.
Zato načrt omogoča tudi umeščanje drugih javnih programov, kot so knjižnica, prostori mestne četrti, večnamenska dvorana in druge vsebine, ki bi jih bilo mogoče v prihodnje razvijati na tem območju,« odgovarjajo na Mestni občini Maribor.
Toda za družbeni del kompleksa za zdaj ni pripravljene izvedbene projektne dokumentacije, prav tako zanj niso zagotovljeni finančni viri. Na občini dodajajo, da zato realizacije teh vsebin v tem trenutku ni mogoče časovno opredeliti.
So pa ob tem zagotovili, da še naprej spremljajo razvojne potrebe območja ter možnosti za prihodnje vsebinske in prostorske rešitve, ki bi bile usklajene z dolgoročnim razvojem mesta in potrebami lokalnega okolja.
In zakaj se je občina lotila le zdravstvene postaje in ne celotnega kompleksa hkrati?
»Mestna občina Maribor je v tem načrtovala in pripravila projekt Zdravstvene postaje Tezno, za katerega so bili prepoznani prioritetni razvojni in finančni pogoji za izvedbo,« so zapisali.
-
Lokalno | 5 komentarjevFOTO: Poglejte, kako bo videti nova Zdravstvena postaja Tezno
Športna igrišča in telovadnica še v fazi dokumentacije
Nekoliko drugačen je položaj pri športnem delu območja. Na severu območja občinskega podrobnega prostorskega načrta je predvidena ureditev šolskih športnih igrišč Osnovne šole Martina Konšaka. Občina napoveduje igrišča za različne športe, tribuno za gledalce in druge potrebne ureditve.
Vendar se tudi ta del še ne gradi. Občina je trenutno v fazi javnega naročila za novelacijo projektne dokumentacije za ureditev telovadnice in igrišč.
Razlog za novelacijo so po navedbah pristojnih spremenjene razmere na terenu.
»Novelacija projektne dokumentacije za športna igrišča in telovadnico je bila potrebna zaradi spremenjenih prostorskih in funkcionalnih razmer na terenu, saj se na sosednjih parcelah gradi Zdravstvene postaje Tezno, ki posega v del intervencijskih poti in parkirišč. Vmes se je spremenil tudi gradbeni zakon,« pojasnjujejo na občini.
Kdaj bo posodobljena projektna dokumentacija končana in kdaj bi se lahko začela izvedba športnega dela, občina v odgovorih ni navedla.
Zdravstvena postaja bo imela tudi lekarno in parkirno garažo
Gradnja Zdravstvene postaje Tezno medtem kot rečeno že poteka. Na občini poudarjajo, da gre za nov, sodoben in uporabnikom prijazen objekt, ki naj bi dolgoročno izboljšal dostopnost zdravstvenih storitev za prebivalce Tezna in širše mariborske občine.
Nova zdravstvena postaja bo velika 7163 kvadratnih metrov. Od tega bo 5317,03 kvadratnega metra namenjenih izvajanju zdravstvene dejavnosti, in sicer 2954 kvadratnih metrov za primarno zdravstveno dejavnost ter 2363 kvadratnih metrov za sekundarno zdravstveno dejavnost. Dodatnih 255 kvadratnih metrov bo namenjenih lekarniški dejavnosti, 1590 kvadratnih metrov pa parkirni garaži.
Na občini napovedujejo, da bo nova postaja omogočila širitev zdravstvenih programov, boljše delovne pogoje, večjo dostopnost za prebivalce ter trajnostno gradnjo z okolju prijaznimi materiali.
